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maison 7 pièces 185 m2 à vendre à Saint-Martin-de-Seignanx (40390)
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Vente maison 7 pièces 185 m² Saint-Martin-de-Seignanx (40390)
590 000 €
-6.2 %

Maison 7 pièces Saint-Martin-de-Seignanx (40390)

Iad France - Sylvie DUFOUR (06 18 05 29 76) vous propose : Au cOEur du bourg, une vie tout à pied vous attend dans cette charmante maison familiale ! Elle se compose d'une habitation principale d’une surface de 185 m² environ répartie sur deux niveaux, offrant un potentiel d’agencement pour répondre aux besoins de votre famille ainsi que des combles aménageables. Au premier étage, vous trouverez une belle entrée menant à une cuisine équipée, la salle à manger offre un espace convivial, le salon est confortable et agrémenté d'un insert. Profitez également d'une belle terrasse couverte. Pour la partie nuit 3 chambres donnant sur le jardin, une salle de bain et un WC invités. Au rez-de-chaussée, une deuxième cuisine et un salon offrent un espace de vie supplémentaire, idéal pour les invités ou la famille. Deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, offrant un accès direct à une terrasse couverte donnant sur le jardin exposé Sud Est. Pour compléter ce bien, un vaste garage de 50 m² environ et une zone de stationnement intérieure. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison familiale offrant confort, fonctionnalité et proximité avec toutes les commodités du bourg. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUFOUR EI (ID 33599), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 843511403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 185 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 761 m²
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 960 et 2 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 188 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 590 000 € (soit 3 189 € / m²)
    -6.2 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.2 % (-39 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1353448
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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