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maison 7 pièces 163 m2 à vendre à Saint-Léonard-de-Noblat (87400)
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Vente maison 7 pièces 163 m² Saint-Léonard-de-Noblat (87400)
119 000 €
-5.56 %

Maison 7 pièces Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Cet ancien immeuble de 163 m², a été aménagé en maison d’habitation en 1996, il reste toujours la possibilité de rétablir l’ancienne configuration en immeuble pour investissement. Cette maison se compose ainsi. Au rdc : Une belle entrée desservant le garage et une très belle pièce faisant office de local technique (chaufferie). À l’extrémité de cette entrée, un magnifique jardin arboré avec sa terrasse sur élevée. Au 1er étage : 1 cellier. 1 cuisine entièrement équipée et aménagé de 29 m². 1 grand u séjour de 27 m² avec cheminée d’origine. 1 wc avec lavabo. Au 2ème étage, 3 chambres (26,11 et 13 m² ). 1 salle d'eau. 1 wc. 3ème étages Les combles sont aménageables avec 2 velux et 1 fenêtres. Les + Tout à l’égout 1 puit Double vitrage Volets roulants Cave Garage Toiture, gouttières et avant toit refait en 2004. Proche de tous les commerces, écoles et bus. Quelques photos supplémentaires sont à votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,31% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 (réf. 545651 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 163 m²
  • Surface du séjour : 29 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 410 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 119 000 € (soit 730 € / m²)
    -5.56 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 003 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.56 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 août 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830037011279
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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