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maison 7 pièces 113 m2 à vendre à Saint-Laurent-de-Cognac (16100)

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Vente maison 7 pièces 113 m² Saint-Laurent-de-Cognac (16100)

150 000 €

Maison 7 pièces Saint-Laurent-de-Cognac (16100)

Saint-laurent-de-cognac, lieu-dit jarnouzeau, à 10 minutes en voiture du centre-ville de cognac et à 23 minutes de la gare de saintes (17100), venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 1979 d'environ 113 m² habitable disposant de 5 chambres comprises entre 9 et 11 m², d'une belle pièce à vivre traversante de 27 m² et d'une cuisine de 11 m² avec son cellier. Le tout sur une parcelle clôturée de 2322 m² arborée de nombreux arbres et arbres fruitiers. Environnement calme et sans vis-à-vis. Rafraichissement total de la maison à prévoir. Mode de chauffage : électrique + cheminée. Double vitrage bois. Assainissement raccordement au tout à l'égout à prévoir. Joli potentiel pour en faire une charmante maison au calme de la campagne et à proximité de la ville, à voir rapidement ! Jarnouzeau : école maternelle facilité pour récupérer axe routier (n141) et rejoindre ainsi soit saintes, soit cognac et angoulême. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% ttc du prix du bien. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marion poullain entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°849 315 254 greffe de angouleme) 06 29 87 70 88 (réf. 553271 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 113 m²

Surface du séjour : 27 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 322 m²

Surface jardin : 2 200 m²
Etat: Construit en 1979