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maison 7 pièces 228 m2 à vendre à Saint-Bris-des-Bois (17770)

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Vente maison 7 pièces 228 m² Saint-Bris-des-Bois (17770)

208 650 €

Maison 7 pièces Saint-Bris-des-Bois (17770)

Saint bris des bois, village avec boulangerie, bar-tabac, superette situé à 15min de saintes et 20min de cognac. Ensemble de deux logements avec dépendances en pierre dans un petit hameau de 8 maisons calme et proche de la nature. La maison principale de 171 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée avec insert, un double séjour de 46 m², une chambre, une salle de bain, un wc, un cellier, une cave, un local technique et à l'étage un palier, 4 chambres, un grenier. Le second logement indépendant t2 de 57 m² et attenant à la maison principale, se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine et cheminée, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un wc. Parfait pour un logement locatif ! Vous trouverez également 2 chais, un petit préau et un hangar ouvert le tout sur un terrain de 3.140 m² borné, sans vis à vis et entièrement clos. Le maison principale nécessite quelques travaux de rafraichissement, des travaux de mise aux normes sont à prévoir sur l'assainissement individuel et l'isolation est à reprendre. La toiture du logement secondaire doit être rénovée. L'audit énergétique est réalisé pour la maison principale, il sera mis à votre disposition lors de la visite ainsi que les dpe des deux logements. Gros potentiel pour cet ensemble immobilier ! Réf 5468. Declic immo 17 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de haumier jérémy - 06 58 87 94 94 - jeremy.haumier@declic.immo - ei - agent commercial rsac n° 898 958 053 ville du greffe : la rochelle agent commercial honoraires : 7 % ttc inclus charge acquéreur (195 000 hors honoraires).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 228 m²

Surface du séjour : 46 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 141 m²
Environnement: Environnement : campagne, village

Orientation : Est / Ouest

Secteur : SECTEUR CHARENTE MARITIME
Etat: Construit en 1850

Etat general : Rafraichissement intérieur, Elec à reprendre, certaines ouvertures, fosse pas aux normes