Vente maison 7 pièces 151 m² Saint-Bauzille-de-la-Sylve (34230)

À 20 minutes de Montpellier et 7 minutes de Gignac et de l'A75, cette propriété se situe dans le village typiquement languedocien de Saint-Bauzille-de-la-Sylve, au cœur des vignes et de la garrigue. Un cadre authentique et paisible, où chaque maison profite d'un vaste terrain et d'un vrai confort de vie. Sur près de 2000 m² de jardin paysagé, cette villa de plain-pied offre environ 175 m² de surface utile. Bien pensée, elle peut facilement accueillir deux espaces de vie distincts : parfait pour une famille, une activité libérale, un gîte ou un projet de chambres d'hôtes. L'ambiance intérieure, douce et lumineuse, s'étend jusqu'à la véranda, lien naturel entre la maison et le jardin. Trois chambres, deux salles d'eau, une cuisine indépendante, un dressing, une cave et un garage complètent l'ensemble. Les volumes sont modulables selon les besoins. À l'extérieur, le jardin soigné abrite une belle piscine à l'abri des regards, une terrasse ombragée, un carport, un cabanon, un abri bois et une pergola. Côté confort : climatisation, pompe à chaleur, insert bois, adoucisseur, fibre optique… tout est prévu pour un quotidien agréable. Un bien rare, à l'esprit serein et méditerranéen, dans un village de caractère, à proximité immédiate de toutes les commodités, des grands axes et de Montpellier. Un lieu de vie à la fois généreux, adaptable et profondément accueillant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 595047 ).

Dans vos agences Laborie Immobilier, à 5min de Saint-Felix-De -Lodez et de l'A75, venez visiter cette charmante maison de 128 m². Idéalement située dans un environnement calme et recherché. Le premier étage se compose d'une pièces de vie avec salon et salle à manger, une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et WC séparé. La cuisine est ouverte sur la terrasse de 14 m², offrant une jolie vue sur les alentours. Au 2ème étages, se trouve 2 chambres avec une salle d'eau et un toilette séparé. Un terrain de 715 m² vouspermettra un beau moment de tranquilitée. Un garage de 83 m² vous permettra d'y garer plusieurs vehicules ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une cuisine équipée se situe également dans le garage et le tout donnant accès directement sur le jardin. Coté exterieur, un agréable jardin au calme vous permtra de passer des joli moments lors de belles journées ensoleillées. De plus un puit avec pompe de relevage est accessible depuis le garage permettant un arrosage quasi toute l'année. Fenêtres bois double vitrage, climatisation, cheminée, volets electrique, grand garage, portail électrique, sont de très bon atous qui compose ce bien. Pour plus de renseignements votre contact Dorian Caro au O7.87. 86. O3.29 ou dorian.caro@hotmail.fr.

À vendre à gignac, une villa moderne 6 pièces achevé en 2021 de 147 m² env. Sur une parcelle de 336 m² situé dans une impasse au calme proche des commerces et des commodités, accès directe à l'autoroute. Au rez-de-chaussée vous trouverez un vaste séjour de 48 m² env., une cuisine séparée attenante à une petite cour privative, une première chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et sauna, un wc séparé, un garage de 22 m² totalement isolé, et l'accés au jardin. À l'étage vous trouverez 4 belles chambres, dont 2 avec accès sur une très grande terrasse, une salle de bain avec baignoire balnéo, et un wc séparé. Vous bénéficierez de nombreuses prestations tel que baie vitrée en aluminium, climatisation réversible au rdc, terrain piscinable, idéale pour ceux qui recherchent une villa à 20min de montpellier nord, proche juvignac et saint-paul-et-valmalle. N'hésitez pas à contacter votre agent commercial pour plus de renseignements. Cette annonce vous est proposée par mme. Nikita lanclas - norsac : 903 531 341, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Laforet Montpellier Sud vous propose : Sur la commune de Gignac à 20 minutes de Montpellier accès autoroute à 5 minutes. Venez découvrir ce joli Mazet d'environ 73 m² avec studio indépendant de 22 m². Raccordé au réseau électrique et à la fibre optique, le Mazet est équipé d'une pompe à chaleur, panneau solaire, chauffe-eau thermodynamique, clim réversible, fosse septique, et puis de forage avec système de traitement de l'eau. Vous disposerez aussi d'un terrain agricole de plus de 10000 m² dont 800 m² clôturé et arboré. Ce bien offre de nombreuses possibilités, idéal pour activité agricole ou élevage animalier. N'hésitez pas à nous contacter (5.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Gignac, niché dans un environnement privilégié et rare. Mas de 75 m² avec une dépendance pour accueillir la famille de 22 m². Le terrain est agricole d'une superficie de 12 400 m² avec une jolie vue. Un puit alimente la propriété en eau, panneaux solaires. Honoraires inclus dans le prix : 5.24%.

À découvrir sur Gignac à proximité des principaux axes routiers et de toutes commodités, belle maison de161 m² sur parcelle entièrement aménagée de 826 m². La maison est un plain pied surélevé construite sur un immense garage de près de 120 m². La pièce à vivre baignée de lumière de 81 m² vous séduira par son volume et sa conception, séjour cuisine ouverte avec arrière cuisine. La maison comprend quatre jolies chambres toutes équipées de placards, dont une suite parentale de 20 m², buanderie, salle de bain et Wc indépendants. La maison est équipée de climatisation gainable, les menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. Ce bien peut convenir à une famille nombreuse cherchant volumes adaptés ou bien artisans ou personnes en professions libérales qui bénéficieraient ainsi d'espaces de travail au sein même du bien. Bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie PEREZ, Tél. : 06 35 51 01 90, E-mail : emilie.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 832 036 677.