Vente maison 5 pièces 99 m² Saint-Bauzille-de-la-Sylve (34230)

Située dans le village de St Bauzille de la Sylve à 5mn de Gignac. Dans un environnement calme et agréable. Cette charmante villa de construction traditionnelle de 110 m² vous propose, 1 belle pièce de vie, 4 chambres, 1 sde et 1 sdb, 2 garages. L'ensemble sur un terrain clos, arboré et sans vis à vis de 1300 m² avec grande piscine Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Une maison. Une histoire. « Horizon» À Aumelas, dans un environnement paisible où la nature semble accompagner le quotidien, « Horizon » s'impose avec douceur et justesse. Parce qu'il est parfois des maisons qui semblent immédiatement familières, comme si elles avaient toujours été destinées à vous accueillir. Construite en 2022, cette villa plain-pied à vendre à Aumelas développe 124 m² habitables sur un terrain de 750 m², et offre une harmonie rare entre lignes contemporaines, confort moderne et art de vivre méditerranéen. Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère lumineuse et apaisante. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière naturelle, s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à de grandes baies à galandage, effaçant la frontière entre dedans et dehors. La maison respire, s'ouvre, et laisse entrer pleinement le jardin, la lumière et les saisons. Cette fluidité donne à l'ensemble une sensation d'espace particulièrement agréable, pensée pour une vie familiale confortable et élégante. La maison propose 3 chambres, un bureau 10 m² idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou un espace lecture, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, indispensable à une organisation fluide du quotidien. Côté prestations, tout a été pensé pour un confort durable. La climatisation gainable assure une température homogène et discrète dans chaque pièce, offrant un bien-être optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, soigneusement pensé, accueille une belle piscine avec plage, équipée d'une pompe à chaleur, véritable invitation à profiter des beaux jours dans un cadre intime et apaisant. Autour, les oliviers et les arbres fruitiers viennent parfaire l'atmosphère et insufflent à cette propriété un supplément d'âme typiquement méridional. Ici, chaque espace semble conçu pour ralentir, savourer, partager. Un café au soleil, un déjeuner d'été à l'ombre des feuillages, une fin de journée au bord de l'eau… Cette maison avec piscine à Aumelas raconte une manière de vivre, plus douce, plus simple, plus essentielle. « Évidence » séduira les acquéreurs en quête d'une villa contemporaine clé en main proche de Montpellier., d'une maison récente avec jardin paysager, maison familiale, une résidence principale confortable, à la fois fonctionnel, lumineux et tourné vers l'extérieur. Une maison où l'on entre avec curiosité… et d'où l'on ressort souvent avec un projet. Les atouts qui font la différence Maison plain-pied à vendre à Aumelas Construction 2022 124 m² habitables 3 chambres + bureau Buanderie Climatisation gainable Terrain de 750 m² Piscine avec plage Pompe à chaleur piscine Maison récente, lumineuse et fonctionnelle Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel 06 26 97 60 29 - Réf. 948482.

Cabinet conseil immobilier “Père & Fille” – + 20 ans vous propose : EXCLUSIVITÉ Languedoc – Secteur lac du Salagou – 30 min au nord de Montpellier – typique village d’Usclas-du-Bosc Vous rêvez d’un bien avec du cachet, une âme, et une histoire  ? Cette maison de village en pierre, nichée dans un cadre charmant à deux pas du lac du Salagou (10 min au sud de Lodève), saura vous séduire. Avec environ 224 m² habitables répartis en trois unités de vie indépendantes, elle s’adapte à tous vos projets : résidence principale avec coin invités, activité de gîte, maison multi-générationnelle… ou un joyeux mélange de tout cela ! Cour intérieure de près de 200 m² : parfaite pour les repas en plein air, les siestes à l’ombre ou les soirées qui s’éternisent. Caves en pierre de plus de 100 m² : idéales pour les bricoleurs, artistes ou rêveurs. Charme authentique et un peu brut : une maison unique, pas parfaite… et c’est ce qui la rend si attachante. Emplacement idéal : au calme, dans un environnement naturel exceptionnel, à deux pas des balades et des baignades. Accès Montpellier / Béziers en 35 min. Tous commerces à 10 min.

Situé à Gignac, dans un environnement privilégié. Mas de 75 m² hab, dispose de 2 chambres, salon, cuisine et sde. Le plus une dépendance de 22 m² pour accueillir les amis ou la famille. Le terrain de 12 000 m² est agricole avec une très jolie vue. Un puit alimente la propriété en eau et pour l'électricité des panneaux solaires. Honoraires inclus dans le prix : 5.24%.

Idéal résidence principale, projet familial ou investissement a vendre sur gignac en exclusivité : maison 129 m² hab - t3 et t2 - terrain 640 m² située dans un environnement calme, à proximité du centre du village et de l'accès d'autoroute. Cette charmante maison édifiée sur une parcelle de 640 m², a été aménagée en 2 appartements indépendants, chacun disposant de son jardin privatif et de son entrée séparée : - le rez de chaussée : t2 de 44 m² - le 1er étage : t3 de 85 m² avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison saura révéler tout son potentiel. Sa configuration modulable en font une véritable opportunité qui vous offriront plusieurs options : - réunir les deux appartements en une spacieuse maison familiale - conserver la configuration actuelle pour un projet familiale ou pour un investissement locatif pour plus de renseignements : nicolas perez-vacas au o6 o4 51 47 93 ou nicolas.perezvacas@gmail.com.

Dans vos agences Laborie Immobilier, à 5min de Saint-Felix-De -Lodez et de l'A75, venez visiter cette charmante maison de 128 m². Idéalement située dans un environnement calme et recherché. Le premier étage se compose d'une pièces de vie avec salon et salle à manger, une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et WC séparé. La cuisine est ouverte sur la terrasse de 14 m², offrant une jolie vue sur les alentours. Au 2ème étages, se trouve 2 chambres avec une salle d'eau et un toilette séparé. Un terrain de 715 m² vouspermettra un beau moment de tranquilitée. Un garage de 83 m² vous permettra d'y garer plusieurs vehicules ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une cuisine équipée se situe également dans le garage et le tout donnant accès directement sur le jardin. Coté exterieur, un agréable jardin au calme vous permtra de passer des joli moments lors de belles journées ensoleillées. De plus un puit avec pompe de relevage est accessible depuis le garage permettant un arrosage quasi toute l'année. Fenêtres bois double vitrage, climatisation, cheminée, volets electrique, grand garage, portail électrique, sont de très bon atous qui compose ce bien. Pour plus de renseignements votre contact Dorian Caro au O7.87. 86. O3.29 ou dorian.caro@hotmail.fr.