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maison 7 pièces 170 m2 à vendre à Roquefort-la-Bédoule (13830)

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Vente maison 7 pièces 170 m² Roquefort-la-Bédoule (13830)

698 000 €

Maison 7 pièces Roquefort-la-Bédoule (13830)

Iad France - Julien Soualle (06 16 46 11 24) vous propose : À vendre- Maison de caractère de 170 m²- Roquefort-la-Bédoule. Découvrez cette magnifique bastide provençale du début du 20ème siècle, nichée dans un cadre paisible à Roquefort-la-Bédoule. Cette propriété atypique et pleine de charme comprend une habitation principale T5 de 138 m² avec quatre grandes chambres, ainsi qu'une annexe T2 de 32 m². La maison principale séduit par son caractère authentique et ses pièces lumineuses. L'annexe indépendante est idéale pour recevoir des invités, créer un espace de travail ou pour faire du locatif. Le magnifique jardin fleuri abrite une piscine traditionnelle de 9,5 m x 4 m, accompagnée d'un pool house convivial, parfait pour les journées estivales. De plus, la maison est bien isolée, équipée d'une pompe à chaleur air / eau et bénéficie d'un DPE de classe C, garantissant un bon confort thermique. Points forts : Charme d'une bastide provençale authentique. Espaces de vie lumineux et généreux. Jardin fleuri et bien entretenu. Piscine traditionnelle avec pool house. Bien isolée, avec pompe à chaleur air / eau, DPE classe C. Cadre paisible et enchanteur, loin de l'agitation urbaine. Cette propriété est idéale pour : Les familles en quête d'un cadre de vie paisible et spacieux. Les personnes souhaitant faire du locatif avec l'annexe T2. Ceux ayant besoin d'une dépendance pour travailler ou recevoir de la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère dans un cadre enchanteur. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Soualle EI (ID 27610), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ensoleillé

Jardin

Piscine

Atypique

Bien de caractère
Pièces: 7 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 920 m²
Etat: Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 000 et 1 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.