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maison 7 pièces 215 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)

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Vente maison 7 pièces 215 m² Aix-en-Provence (13090)

1 480 000 €

Maison 7 pièces Aix-en-Provence (13090)

Rognes - Maison d’architecte Au calme et non isolée, à cinq minutes d'un charmant village offrant toutes commodités, à 20 minutes au Nord d'Aix-en-Provence et 20 minutes de Lourmarin, maison d'architecte en pierre de près de 215 m² habitables et 260 m² utiles, avec dépendances, sur un terrain clos et arboré de 4184 m². D'un charme atypique, la bâtisse principale, à la forme octogonale, se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, une cuisine Poivre d’Âne en noyer équipée d'un piano Lacanche et ouvrant sur une jolie tonnelle surplombant le jardin, deux chambres et une salle de bain avec un accès direct à une terrasse privée. À l'étage : un palier / bureau, deux chambres reliées par une coursive extérieure et une salle de bains. Deux suites indépendantes d'environ 25 m² chacune, construites en 2022, viennent compléter l'espace nuit de la maison. La piscine de dimension 10x5m au sel, récemment recarrelée, et son pool-house de 20 m², entièrement rénové et climatisé, constituent un véritable espace de vie supplémentaire. Fonctionnelle, la propriété bénéficie de nombreuses annexes et dépendances qui participent à son confort : espaces techniques, buanderie, carport pour trois véhicules, deux chalets de jardin. Dans un écrin de verdure, cette propriété de charme aux belles prestations et aux matériaux de qualité, parfaitement entretenue, invite à la quiétude.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Atypique

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

6 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 215 m²
Extérieur: Surface terrain : 4 184 m²
Environnement: Orientation : sud,est,ouest
Etat: Construit en 1997
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 080 et 1 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.