Iad france - isabelle ilo (06 78 53 13 71) vous propose : rocbaron est à 30min de la mer, 50min d’aix et 1h de marseille. Vous trouverez toutes les commodités à pied avec un supermarché, une pharmacie, des restaurants, le marché, médecins, radiologie, collège,. Le tout à deux pas de belles balades dans les collines ! Un bon compromis ! En fond d’impasse, je vous propose cette belle villa moderne climatisée exposée sud, de 2008, de 170 m² de plain-pied sur une parcelle de 1270 m². La partie principale offre une belle pièce de vie de 55 m² avec plafond cathédrale, cheminée magistrale et cuisine ouverte toute équipée, un cellier, une buanderie, une suite parentale de 25 m² avec sdb, dressing et accès terrasse, wc séparé, de l'autre côté, deux autres chambres avec sde commune centrale, et dernière chambre en mezzanine. Une annexe f2 de 30 m² environ avec accès indépendant. Un bel espace extérieur avec une terrasse couverte salle à manger et un autre espace salon cosy style paillotte, une piscine maçonnée, une plage détente, un boulodrome, un grand garage de 40 m², un double carport et du stationnement. Les plus : tout à l’égout, climatisation, bonne construction et isolation, à deux pas des commodités, bonne orientation, cheminée avec récupérateur de chaleur, panneaux solaires, ballon thermodynamique, volets pvc,. Une ambiance depaysante ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 81 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle isabelle ilo ei (id 12415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 270 m²
Etat: Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 600 et 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.