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maison 7 pièces 160 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente maison 7 pièces 160 m² Rennes (35000)
799 000 €

Maison 7 pièces Rennes (35000)

Iad France - Franck Cabot (06 47 08 44 96) vous propose : Une maison lumineuse de 160 m² au sol, non mitoyenne, située dans le quartier recherché et très calme de Mauconseil, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports), à 5 mn de la gare et à 15 mn à pied du centre-ville. Récemment renovée avec goût, elle se compose d'une entrée, qui dessert une grande pièce de vie, salon-salle à manger de plus de 40 m² avec parquet massif, poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse orientée Sud de 18 m² et un jardin arboré de 360 m². Sur le même niveau, une suite traversante (chambre / bureau / salle d'eau / WC) de 20 m². À l'étage côté salon, une grande suite parentale de 40 m² avec une salle de bain (baignoire et douche), un dressing et un WC, et une autre chambre avec douche. L’étage se complète d’une seconde suite de 25 m² avec, bureau, chambre, mezzanine, salle d'eau et WC. Un sous-sol de plus de 80 m² avec garage complète ce bien. Coup de coeur assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Cabot EI (ID 55496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 500 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 650 et 2 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 182 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 799 000 € (soit 4 994 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1479782
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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