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maison 9 pièces 170 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente maison 9 pièces 170 m² Rennes (35000)
760 000 €

Maison 9 pièces Rennes (35000)

Iad France - Larissa Le Bail (06 15 33 71 62) vous propose : À 5 minutes à pied de la gare, dans une rue calme ! Ce bien de 170 m² environ des années 70 sur trois niveaux a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité en 2016 et possède un grand jardin clos ainsi qu’un garage spacieux et sécurisé. Aujourd’hui aménagé pour une activité professionnelle tertiaire sur les deux premiers niveaux avec un appartement complet de type 3 sur le dernier étage. Les choix multiples de ce bien conviendront à tous vos projets de vie (grande famille, colocation, activité professionnelle……) à vous de vous l’approprier. Ne manquez pas cette opportunité unique, acquérir une maison alliant le charme du passé à la modernité. Contactez-moi pour organiser une visite et discuter des possibilités infinies qu'offre cette maison exceptionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Larissa Le Bail EI (ID 50921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 9 pièces
  • 7 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 430 m²
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 230 et 1 710 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 103 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 760 000 € (soit 4 471 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1433600
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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