Iad France - Vincent Soula (07 86 57 53 65) vous propose : Située dans la charmante commune de Rédéné, cette maison exceptionnelle de 189 m² environ offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de praticité. Avec ses aménagements soignés et ses nombreux atouts, cette propriété ne manquera pas de vous séduire. L'étage principal de cette maison est le véritable cOEur de la vie quotidienne. Il se compose d'un vaste salon-salle à manger avec une grande baie vitrée, donnant sur un balcon créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'un bureau fonctionnel. Le sous-sol de cette maison a été réaménagé pour offrir un espace de vie complet. Il comprend une cuisine, un salon, une salle d'eau et une chambre, un bureau. Ce niveau est idéal pour les personnes à mobilité réduite ou pour ceux qui souhaitent profiter d'une vie de plain pied Les combles de cette maison offrent un espace supplémentaire qui ne demande qu'à être exploité. Avec leur surface généreuse, ils peuvent être intégralement aménagés selon vos besoins et vos envie, suite parentale, chambres supplémentaires ou un espace de loisirs. les possibilités sont vastes. Le terrain de 3400 m² environ constructible qui entoure cette maison offre de nombreuses possibilités. vous y trouverez une dépendance de 60 m² environ qui est actuellement utilisée comme atelier. Cet espace supplémentaire est idéal pour les bricoleurs, les artistes ou pour ceux qui ont besoin d'un espace de stockage supplémentaire. De plus, un garage ouvert de 50 m² environ pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures et un poulailler complètent les commodités de cette propriété. Technique : DPE D, électricité OK, chauffage hybride au fuel et poêle à bois, assainissement individuel. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Rédéné. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu'elle offre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Soula EI (ID 66894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 845295575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 189 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 3 410 m²
Etat: Construit en 1969

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 533 et 2 075 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 533 et 2 075 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.