Iad France - Laetitia Rodriguez (06 59 33 57 99) vous propose : Dans le village prisé de Poulx, à 5km de Nîmes, vous apprécierez le calme de cette villa des années 80 entièrement rénovée avec de très belles prestations. La villa dispose au rez de chaussée d’une grande pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein sud et ses grandes baies vitrées. Un espace cuisine, deux belles suites parentales (dont l’une avec pièce-dressing), un wc séparé, une buanderie et un garage complètent ce niveau. À l’étage : 3 chambres, une salle d’eau et un wc. Les espaces extérieurs vous séduiront tout autant : piscine avec parois de verre, terrasse de plain pied, terrain de pétanque, jardin, cour pour stationner plusieurs véhicules… Prestations : toutes les pièces disposent de climatisations réversibles, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques. La villa est également équipée d’un ballon thermodynamique, d’un portail coulissant électrique et d’une porte de garage automatisée. Aucun travaux à prévoir, cette villa est prête à vous accueillir dès aujourd’hui. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite. Inter agence avec plaisir Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Rodriguez EI (ID 54237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 167 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 455 m²
Etat: Construit en 1980
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 790 et 1 110 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.