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maison 7 pièces 134 m2 à vendre à Pont-du-Château (63430)

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Vente maison 7 pièces 134 m² Pont-du-Château (63430)

231 000 €

Maison 7 pièces Pont-du-Château (63430)

Blandine norberto vous propose à la vente cet ensemble de 2 maisons situées dans le bourg de pont du château à 15 min de clermont ferrand 1ere maison de 93.50 m² habitables : composée en rdc d'1 grande cuisine indépendante, d'1 séjour donnant l'accès sur 1 terrasse plein sud, 1 salle d'eau, 1 cellier et 1 wc. À l'étage, 3 chambres et 1 bureau en enfilade pouvant faire office d'une 4ème chambre, 1 placard. Mode de chauffage très économique par pompe a chaleur air eau installée en 2022. Double vitrage partout. Des travaux de rafraichissement sont a prévoir. Complètent ce bien : 1 jardinet, 1 grand garage de 29 m² et 2 places de stationnements privatives devant la maison. 2eme maison de 39 m² habitables : composée en rdc, d'1 piece de vie de 19 m² a l'étage, 1 chambre de 17 m² donnant sur un balcon, ainsi qu'1 salle d'eau + wc présence d'1 petite dépendance pour du stockage et d'1 terrasse d'environ 13 m². Secteur très calme et a proximité des commerces, écoles et médecins. Cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur locatif ou pour une grande famille ou pour une habitation principale + du locatif. Je reste a votre disposition uniquement par téléphone pour échanger sur ces biens et pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez blandine norberto entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°750 009 581 greffe de clermont ferrand) 06 59 77 22 17 (réf. 550172 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 134 m²

Surface du séjour : 18 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1930