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maison 7 pièces 190 m2 à vendre à Pluvigner (56330)
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Vente maison 7 pièces 190 m² Pluvigner (56330)
369 900 €
-13.37 %

Maison 7 pièces Pluvigner (56330)

Située en plein centre de Pluvigner avec toutes les commodités à pieds, cette maison spacieuse avec son jardin exposé plein sud se trouve à 15 minutes d'Auray, 25 minutes de Vannes et à 30 minutes de Lorient. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue un bureau avec verrière, un beau salon séjour de plus de 50 m² très lumineux grâce à ses grandes baies donnant sur la terrasse et le jardin, la pièce est équipée d'un poêle à granulés, la cuisine aménagée et équipée est séparée, le wc est indépendant et l'arrière cuisine buanderie dispose d'une porte de service vers l'extérieur. Au premier étage, le palier dessert trois belles chambres, elles disposent chacune d'une salle de bain privative, le wc est indépendant. Au second étage, vous découvrirez une première grande chambre suivie d'une suite parentale avec placard intégré, une salle d'eau et un wc séparé. La maison dispose de deux garages, un de part et d'autre de la maison, ce qui laisse la possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée sans faire la concession du garage. Au delà de la maison familiale, vous avez également la possibilité de créer plusieurs logements dans cette grande maison ou d'exercer une profession libérale grâce à son emplacement idéal. Les atouts : commodités à pieds, jardin agréable et calme, ouvertures récentes en pvc / alu, poêle, combles isolés et aménagés, tout à l'égout. Marianne LAFITTE 06 72 97 49 34 marianne.lafitte@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 06 72 97 49 34, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 4 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 190 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 210 et 2 990 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 et 2 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 195 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 369 900 € (soit 1 947 € / m²)
    -13.37 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.37 % (-57 100 €) depuis le début de sa diffusion le 21 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 737924
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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