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maison 7 pièces 190 m2 à vendre à Pluvigner (56330)
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Vente maison 7 pièces 190 m² Pluvigner (56330)
369 100 €

Maison 7 pièces Pluvigner (56330)

Iad France - Sandra Bertho (06 64 34 32 45) vous propose : Cette maison de ville exceptionnelle de 190 m² environ, nichée au cOEur d’un quartier convoité de PLUVIGNER, offre un mode de vie pratique à proximité de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin, ainsi que la cuisine et la buanderie. Un bureau complète le rez-de-chaussée offrant un espace fonctionnel et convivial pour toute la famille. Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative et un WC indépendant. Au deuxième étage, une première grande chambre est suivie d’une somptueuse suite parentale avec salle d’eau et WC séparé. Deux garages de chaque côté de la maison ajoutent une dimension pratique et offrent la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. Le tout s’ouvre sur un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, créant un cadre idyllique pour les moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir cette maison élégante dotée d’un fort potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Bertho EI (ID 71689), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 920099090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 190 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 320 m²
Etat
  • Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 210 et 2 990 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 et 2 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 195 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 369 100 € (soit 1 943 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1459122
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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