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maison 7 pièces 203 m2 à vendre à Petit-Palais-Et-Cornemps (33570)

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Vente maison 7 pièces 203 m² Petit-Palais-Et-Cornemps (33570)

285 000 €

Maison 7 pièces Petit-Palais-Et-Cornemps (33570)

Prix 285 000 euros honoraires charge vendeur. Idéal pour investisseur ! Nichée dans un écrin de verdure à proximité de saint emilion, venez découvrir cette propriété de 203 m² sur une superficie de 3277 m² de terrain offrant tranquillité et cadre de vie en pleine nature, sans vis-à-vis et sans être isolé. Cette propriété bénéficie de deux habitations pouvant être transformée en une seule habitation. La première partie de cette jolie bâtisse en pierre a une surface de 113 m² comprenant une entrée, un séjour avec une grande mezzanine, la cuisine équipée et sa cheminée en pierre, la salle d'eau, un toilette séparé et une chambre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour cette habitation en pierre. Dpe classe f - ges c la deuxième partie est une extension d'une surface de 90 m². Au rez-de-chaussée, nous entrons dans un salon-salle à manger lumineux donnant sur le jardin que vous pourrez aménager à votre image, une cuisine séparée, une chambre et à l'étage, deux suites parentales. Dpe classe d - ges c celle-ci offre la possibilité d'accueillir vos parents ou vos amis ou de réaliser une activité de location saisonnière. De nombreuses possibilités s'offrent à vous ! L'extérieur comprend un terrain de 3277 m² avec double garage de 64 m², cabanon de jardin en pierre et un puits. Ce bien de caractère vous offre un cadre de vie privilégié et est idéal pour votre famille. L'autoroute a89 est à 8 minutes pour rejoindre libourne et bordeaux. Des randonnées pédestres sont organisées autour de la commune passant à travers bois et entre les vignes, mêlant nature et architecture ainsi que le cyclotourisme permettant de découvrir de nombreux châteaux et domaines viticoles dans le grand saint-emilionnais. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth aké, au 06 25 04 35 90 ou par courriel à e.ake@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix 285 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth aké agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 520 777 848 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » mandat réf : 350352 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix frais d'agence inclus 285 000 euros - honoraires à charge vendeur inclus. Elisabeth aké (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 520 777 848 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Bien de caractère

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 203 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 3 277 m²
Etat: Etat general : Bon Etat