Iad France - Fabrice Boutron (06 27 25 65 74) vous propose : Secteur de VARZY, très belle propriété individuelle de 7 pièces, de 198 m² environ, sur un terrain clos de 900 m², joliment arboré d’arbres fruitiers. Située à 02h30 de route de PARIS. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une grande cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un cellier, un salon, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et une chaufferie. À l’étage, quatre chambres dont une avec suite parentale, un coin dressing, une salle de bain et un WC séparé. Le bien est complété par une dépendance de type chalet en bois dans le jardin, un atelier, une cave ainsi qu’une grande terrasse. Cette demeure est équipée d’une pompe à chaleur et d'une isolation efficace qui garantissent d’excellentes performances énergétiques. Venez découvrir sans tarder cette propriété d’exception entièrement rénovée avec goût, sans aucuns travaux et située dans un véritable havre de paix pour les amoureux du calme et de la nature. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Boutron EI (ID 80104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980665640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 198 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 900 m²
Etat: Construit en 1880

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 130 et 1 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.