Vente maison 7 pièces 119 m² Notre-Dame-de-Monts (85690)

Iad france - delphine plissonneau vous propose : notre dame de monts - au calme, en impasse. Proche forets et plages charmante maison de plain pied traditionnelle d'environ 94 m² au bord de la forêt domaniale sur une belle parcelle de 728 m². Elle se compose de 2 chambres, d'un espace de vie agréable avec une cheminée à insert, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau et un wc. Un cellier, un garage aménagé et un espace véranda complètent le tout. Cette maison vous offre la possibilité de vivre en pleine nature tout en étant à proximité des commerces à 3km et des plages à 2km, pour profiter pleinement des activités et des loisirs que propose la région. Ses atouts : au calme, extérieures agréables, beaux volumes, au pied d'une piste cyclable qui serpente à travers la forêt et rejoins le centre ville en 15 minutes à vélo. Je suis ouverte à l'inter-agence une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 321 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine plissonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 943836858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hélène parisot, votre conseillère en immobilier, vous présente cet ensemble immobilier idéal pour un projet d'investissement locatif ou saisonnier, situé à la barre-de-monts, à proximité immédiate de noirmoutier et des plages vendéennes. Ce bien se compose de deux gîtes indépendants : premier gîte : une agréable pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Deuxième gîte attenant : une pièce de vie lumineuse, deux chambres et une salle d'eau. Une dépendance d'environ 24 m² complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, ou extension). Le tout est édifié sur un terrain de 937 m², permettant également l'installation d'habitations mobiles ou de logements supplémentaires, selon vos projets. Atouts : situation privilégiée, proche du centre de la barre-de-monts, secteur recherché pour le tourisme et la location saisonnière, bon potentiel de rentabilité prix de vente : 294 990 eur prix net vendeur : 285 000 eur honoraires d'agence : 9 990 eur ttc (à la charge de l'acquéreur) un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif ou un projet de vie au bord de la mer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez hélène parisot, votre conseillère en immobilier. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent indépendant noovimo inscrit au rsac de le roche sur yon no 841 556 533 - annonce rédigée et publiée par un agent mandatair cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située dans un quartier résidentiel calme sur la commune de la barre-de-monts, à 400m de son bourg, 1,5km d'un supermarché, 2,5 km de la plage, 10min de l'ile de noirmoutier. Cyrille martineau vous propose cette maison de 102 m² construite en 2017 composée de deux logements. Une maison principale de 76 m² comprenant une pièce à vivre lumineuse de 38 m² et sa cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, wc. Pour votre confort un système de chauffage par pompe à chaleur. Un studio indépendant attenant de 26 m² comprenant : un espace de vie, une chambre, une salle d'eau / wc, parfait pour un revenu locatif, bureau, accueillir famille et amis. À l'extérieur, un terrain de près de 700 m², sans vis avis, bénéficiant d'une belle exposition, avec deux terrasses idéales pour les moments de détente. Un préau, ainsi qu'une aire enrobée devant celui-ci permettant le stationnement de deux véhicules. Vous pourrez profiter des promenades en vélo et des sentiers pédestres de la forêt domaniale des pays-de-monts. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 294 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrille martineau, tél. : 06 42 84 44 39, e-mail : cyrille.martineau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 887 793 263.

Iad France - Isabelle Cochet vous propose : Cette magnifique maison de style authentique saura vous séduire par son charme et son caractère. Avec une surface habitable de 176.5 m², elle offre un espace de vie généreux, idéal pour accueillir une grande famille ou la diviser afin de se créer un revenu locatif. L'ensemble de la maison communique et offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec ses 2 entrées, 2 salles d'eau, 2 cuisines et ses 8 autres pièces : chambres, bureau, dressing à vous de les définir ! La décoration soignée apporte une touche d'élégance à l'ensemble. Construite en 1950, agrandie dans les années 80 et bien entretenue, cette maison est en bon état général. De plus, un garage et plusieurs dépendances permettront de vous créer un atelier, du stockage ou pourquoi pas un local professionnel si besoin ! Le terrain de 967 m² totalement clos offre un jardin tranquille et verdoyant, une terrasse pour vos moments de détente en plein air et la possibilité de créer un potager pour les amateurs de jardinage. Idéalement située à La Barre de Monts, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et authentique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de belles demeures au charme intemporel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La barre de monts / fromentine ce bien avec " un potentiel rare " pourrait convenir à une personne en quête d'un projet de vie unique, idéalement situé, avec une maison de caractère tout en conservant d'autres logements que ce soit pour un usage familial, professionnel, locatif ou une activité d'accueil. Sa situation géographique privilégiée vous donne un accès direct à la forêt et aux pistes cyclables. La mer, les plages et l'île de noirmoutier à quelques minutes seulement ! Sans oublier l'embarcadère pour l 'île d'yeu, que du bonheur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations au 06 03 31 09 46 ou par e-mail au : nathalie.legue@capifrance.fr selon vos besoins et vos projets ce spacieux ensemble immobilier " de plain-pied " avec une belle exposition est / ouest, entouré de nature, composé de 10 pièces offre une flexibilité totale pour créer l'aménagement qui correspond à votre style de vie sur un magnifique terrain paysagé de 850 m² sans vis à vis. Le plus : un puits il se compose comme suit : - une maison principale de 50 m² des années 1948 avec un séjour / salle à manger, une cuisine en enfilade, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. - une partie plus récente de 2004, - une partie traversante de 42 m², avec une pièce principale, 1 chambres, une salle d'eau / wc. - une partie attenante de 26 m² 30 avec une chambre et une salle d'eau / wc donnant directement sous le préau. - une pièce attenante de 13 m² pouvant servir de stockage, de bureau, salle de jeux, à vous de choisir ! - un studio indépendant de 22 m² 55 avec une pièce principale et une salle d'eau / wc les plus : 5 chambres, 4 wc et 4 salles d'eau à très bientôt ! les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,11% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 674 106 - greffe de la roche sur yon) nathalie legue entrepreneur individuel 06 03 31 09 46 - réf. 908396.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Je vous invite à découvrir cette charmante maison offrant 172 m² de surface habitable sur deux niveaux, avec dépendances et potentiel exceptionnel sur un terrain de plus de 2 000 m². Située dans un environnement paisible elle vous offre un cadre de vie agréable. La maison se distingue par ses volumes généreux et ses multiples espaces de vie. À l'étage : un vaste dégagement dessert un salon lumineux, une cuisine séparée et aménagée, ainsi que 3 chambres sur parquet, dont 2 équipées de placards. Une salle d'eau avec placard et un WC indépendant complètent cet étage. En rez-de-jardin : une entrée mène à une cuisine séparée, un salon, un séjour spacieux, une buanderie / chaufferie ainsi que 2 chambres supplémentaires, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement pour une vie de famille. À l'extérieur vous profiterez d’un ensemble de dépendances de 57 m², parfait pour vos projets divers (atelier, stockage, etc.). Une ancienne longère de 60 m² à réhabiliter avec garage attenant offre un potentiel supplémentaire. Cette maison allie confort, potentiel et tranquillité, dans un cadre verdoyant et spacieux. Ne manquez pas cette belle opportunité pour créer votre cadre de vie idéal ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.