Vente maison 5 pièces 93 m² La Barre-de-Monts (85550)

Belle maison lumineuse et confortable de près de 75 m² orientée SUD-OUEST. Sur un terrain au calme de 436 m². Entrée par une terrasse couverte sur un salon-séjour carrelé de plus de 27 m². Cuisine ouverte. Buanderie et WC avec lave-mains. À l'étage, trois chambres avec salle de douches et wc séparés. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les Géorisques : ' - Honoraires d'Agence Inclus de 5.43 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 230.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1500 euros (Prix moyen des énergies indexés sur le tarif 2021-22-23) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

La barre de monts / fromentine ce bien avec " un potentiel rare " pourrait convenir à une personne en quête d'un projet de vie unique, idéalement situé, avec une maison de caractère tout en conservant d'autres logements que ce soit pour un usage familial, professionnel, locatif ou une activité d'accueil. Sa situation géographique privilégiée vous donne un accès direct à la forêt et aux pistes cyclables. La mer, les plages et l'île de noirmoutier à quelques minutes seulement ! Sans oublier l'embarcadère pour l 'île d'yeu, que du bonheur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations au 06 03 31 09 46 ou par e-mail au : nathalie.legue@capifrance.fr selon vos besoins et vos projets ce spacieux ensemble immobilier " de plain-pied " avec une belle exposition est / ouest, entouré de nature, composé de 10 pièces offre une flexibilité totale pour créer l'aménagement qui correspond à votre style de vie sur un magnifique terrain paysagé de 850 m² sans vis à vis. Le plus : un puits il se compose comme suit : - une maison principale de 50 m² des années 1948 avec un séjour / salle à manger, une cuisine en enfilade, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. - une partie plus récente de 2004, - une partie traversante de 42 m², avec une pièce principale, 1 chambres, une salle d'eau / wc. - une partie attenante de 26 m² 30 avec une chambre et une salle d'eau / wc donnant directement sous le préau. - une pièce attenante de 13 m² pouvant servir de stockage, de bureau, salle de jeux, à vous de choisir ! - un studio indépendant de 22 m² 55 avec une pièce principale et une salle d'eau / wc les plus : 5 chambres, 4 wc et 4 salles d'eau à très bientôt ! les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,11% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 674 106 - greffe de la roche sur yon) nathalie legue entrepreneur individuel 06 03 31 09 46 - réf. 908396.

Nathalie ramin * safti * vous propose cette grande maison aux espaces bien répartis : * a l'étage : • entrée desservant un salon lumineux • cuisine séparée et aménagée • 3 chambres avec parquet • salle d'eau et wc séparé * au rez-de-chaussée : • un second salon • une seconde cuisine • 3 autres chambres * atouts supplémentaires : • fenêtres en pvc avec volets roulants électriques • reliée au tout-à-l'égout • grand terrain clos avec potentiel • une longère à réhabiliter entièrement • un bâtiment comprenant garages et ateliers ne manquez pas cette opportunité rare à proximité de la plage ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 248 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie ramin, tél. : 06 68 53 56 99, e-mail : nathalie.ramin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 499 148 617.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Je vous invite à découvrir cette charmante maison offrant 172 m² de surface habitable sur deux niveaux, avec dépendances et potentiel exceptionnel sur un terrain de plus de 2 000 m². Située dans un environnement paisible à deux pas de l'Océan, elle vous offre un cadre de vie agréable. La maison se distingue par ses volumes généreux et ses multiples espaces de vie. À l'étage : un vaste dégagement dessert un salon lumineux, une cuisine séparée et aménagée, ainsi que 3 chambres sur parquet, dont 2 équipées de placards. Une salle d'eau avec placard et un WC indépendant complètent cet étage. En rez-de-jardin : une entrée mène à une cuisine séparée, un salon, un séjour spacieux, une buanderie / chaufferie ainsi que 2 chambres supplémentaires, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement pour une vie de famille. À l'extérieur vous profiterez d’un ensemble de dépendances de 57 m², parfait pour vos projets divers (atelier, stockage, etc.). Une ancienne longère de 60 m² à réhabiliter avec garage attenant offre un potentiel supplémentaire. Cette maison allie confort, potentiel et tranquillité, dans un cadre verdoyant et spacieux. Ne manquez pas cette belle opportunité pour créer votre cadre de vie idéal ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien paradis vous propose : -la barre de monts - dans un environnement calme au coeur du marais vendéen - découvrez cette authentique longère pleine de potentiel, nichée dans un environnement paisible à la barre de monts. Avec sa surface habitable de 110 m² et son terrain de 6430 m², cette propriété offre un cadre de vie unique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. À l'intérieur vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale et une avec un dressing, un coin bureau, une salle de bain et une salle d'eau, une cuisine, une buanderie et 2 wc. La longère bénéficie d'une belle terrasse exposée au sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un garage de 25 m² pour du rangement ou pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Le vaste terrain arboré offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace détente, etc. Vous pourrez profiter de la vue dégagée sur les marais et de sa nature et savourer des moments de relaxation en toute intimité. La barre de monts offre un cadre de vie typiquement vendéen, entre terre et mer, à proximité des plages, des marais salants et des pistes cyclables. Cette longère est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des beaux espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 260 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien paradis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 479330417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre saint jean de monts et l'île de noirmoutier, cette charmante station balnéaire de notre dame de monts vous accueille toute l'année. Enorme potentiel ! À seulement quelques minutes de "tout ", le quartier est calme, résidentiel et le voisinage discret composée de trois logements, cette propriété des années 70, de 196 m², pourra accueillir aisément une grande famille et ses amis, votre projet de famille d'accueil ou d'activité de gîtes. La partie principale dotée de 114 m² avec une belle pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc séparé, quatre grandes chambres et un bureau et deux locatifs de 32 m² et 49 m² 50 avec des entrées totalement indépendantes et peut ainsi procurer des revenus supplémentaires intéressants les atouts : la forêt à 400m, la mer et les plages à 1 km, le marché le centre bourg avec les commerces, écoles etc. Sont à environ 1 km 500 le terrain de 1 685 m² est clos, les robinets extérieurs sont alimenté par le puits, arboré avec des prunus, albizias, muriers et tilleuls. Le plus : une division est possible côté dépendances et en plus du garage / atelier de 42 m² attenant à la maison, vous trouverez un garage de 33 m², un garage en bois de 19 m² ( pour caravane) et des petites dépendances pour le stockage. Bon à savoir : volets roulants électriques individuels et centralisés, chauffage électrique plus cheminée granit rose / insert, puits relié à la maison en plus de la saur, portail avec motorisation " came ", vmc, triphasé, un rafraîchissement est à prévoir notamment pour améliorer son confort thermique; n'hésitez pas à me contacter au 06 03 31 09 48 ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 674 106 - greffe de la roche sur yon) nathalie legue entrepreneur individuel 06 03 31 09 46 - réf. 938371.