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maison 7 pièces 116 m2 à vendre à Nevers (58000)
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Vente maison 7 pièces 116 m² Nevers (58000)
190 000 €
-3.55 %

Maison 7 pièces Nevers (58000)

Vous cherchez une maison en parfait état ? Vous cherchez à vous installer à Nevers à proximité de toutes les commodités ? Vous cherchez extérieur facile d'entretien ? Nous avons trouvé pour vous ! Nous vous emmenons à 3 km du centre-ville visiter cette maison sur sous-sol de 1977. Nous entrerons par le balcon qui se situe au calme à l'arrière de la maison, mais il est tout à fait possible d'entrer par le sous-sol. Au niveau principal, découvrez l'entrée qui distribue à droite un joli salon bien lumineux, et à gauche la cuisine aménagée et équipée. Puis, nous pourrons découvrir trois belles chambres toutes prêtes à vous accueillir sans le moindre travail, les parquets et les murs sont tous en parfait état ! Pour terminer à ce niveau, nous découvrirons la salle de bains complète qui offre une douche, une baignoire et. la fameuse double-vasque ! Les toilettes sont séparées. Ensuite, il nous restera à visiter le grand sous-sol composé lui aussi d'une partie habitable, avec là encore une chambre en parfait état, une salle d'eau avec douche et WC. Idéale pour une chambre d'ado, ou pour recevoir vos invités afin que chacun garde son intimité ! Ce n'est pas terminé. Ce sous-sol nous réserve une jolie surprise, avec une deuxième cuisine aménagée en rez-de-jardin donnant sur un charmante terrasse. ! À vous les soirées entre amis ou les barbecues en famille ! Côté bricolage, vous ne manquerez pas d'espace, cette maison dispose, d'un garage, d'une partie atelier et une cave. Le tout sur un terrain de 582 m². En bref, rien ne manque dans cette maison ! Venez vite la visiter, contactez-nous ! * Classe énergétique de type C, très bien classée ! PAC air-eau (chauffage central dans chaque pièce, branché sur la PAC), toutes les huisseries sont récentes en PVC et double vitrage, l'isolation est bonne. Tout à l'égout, Taxe foncière d'un montant de 1600€ / an La maison est située au milieu de son jardin clos et possède un puits ainsi qu'un terrain de pétanque.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 582 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 340 et 1 870 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 160 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 190 000 € (soit 1 638 € / m²)
    -3.55 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.55 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1886
Stephane Plaza Immobilier Nevers

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