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maison 7 pièces 258 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente maison 7 pièces 258 m² Montpellier (34000)
1 045 000 €

Maison 7 pièces Montpellier (34000)

Dans un village privilégié en bordure de garrigue, vous serez sous le charme de cette magnifique villa de 258 m² habitable en r + 1 sur une parcelle arborée de 1446 m². Son environnement et sa piscine à débordement de 8x10 en font un bien d'un charme absolu à l'abri des regards. Elle se compose en 2 espaces : en rez-de-jardin, entièrement rénovée, la partie séjour, cuisine et pièce à vivre de 90 m² s'ouvrent sur l'extérieur et sa magnifique piscine par une baie de 4m. Toujours sur le même niveau, 3 chambres avec chacune leur sde vous permettront d'accueillir famille ou amis. L'étage est composé d'une suite de 22 m², de grands rangements, sa salle de bain et une terrasse tropézienne. Sur l'autre aile se trouve une pièce dédiée de 17 m² pour une salle de cinéma ou un bureau avec un accès aux combles. Cette villa atypique réserve d'autres possibilités d'aménagements avec 2 entrées indépendantes. Les plus de la villa : -climatisation -menuiseries alu et volets électriques -portail automatique -cheminée -vmc -fibre -piscine à débordement au sel la propriété est accompagnée d'un garage de 26 m² avec un accès direct à la maison. Vous serez séduit par son environnement baigné de lumière au milieu de la nature. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Guillaume soliveres 06 30 20 54 10 guillaume.soliveres@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 867 975 - greffe de montpellier) guillaume soliveres entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 30 20 54 10 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 858667).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Pièces
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 5 salles de bain
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 258 m²
  • Surface carrez : 250 m²
  • Surface du séjour : 80 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 446 m²
  • Surface jardin : 1 200 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 045 000 € (soit 4 050 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 744 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 340931071685
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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