Juvignac - PBI Collection - C'est dans une commune française située dans l'est du département de l'Hérault en région Occitanie et à l'ouest de Montpellier que nous vous invitons aujourd'hui. La découverte de cette villa d'architecte aux allures sculpturales et empreinte d'élégance nous projette directement dans un environnement préservé et une ambiance très actuelle. Elle semble sortie de terre telle une idée mûrit de longue date par ses propriétaires. Dès l'entrée c'est la vue omniprésente qui projette notre regard vers le green international. L'entrée dans la pièce de vie se structure en trois volumes séquencés, inondés de lumière par de hautes baies vitrées cernant intégralement la circulation pénétrante de cet espace de 86 m². Ce lieu trouve son dédoublement par le prolongement d'une terrasse ombragée surplombant les extérieurs paysagés, nous offrant de véritables instants suspendus lors de la saison estivale. Le rez-de-chaussée se complète d'1 suite parentale avec salle d'eau à l'atmosphère résolument contemporaine. Une salle de sport côtoie la magnifique cave à vin dont les trésors sont protégés. L'accès au premier étage se fait par un escalier ajouré et nous propose, une fois emprunté, la master suite de plus de 28 m² composée d'un dressing et d'une terrasse détente de 24 m² dominante ainsi que 2 autres chambres équipées et 1 salle d'eau. L'extérieur reproduit les paysages naturels du littoral méditerranéen mis en valeur grâce un art de la mise en scène parfaitement maîtrisé. En effet, le jardin épouse avec fluidité le relief et la végétation naturelle. Agrémentée d'une cuisine d'été, la piscine de 8 mètres de long vient parfaire cette douceur estivale teintée d'un esprit foncièrement méditerranéen. Entouré d'arbres matures, ce lieu singulier nous dévoile la sérénité que nous pourrons éprouver au quotidien. Le Plus : Une pièce de 25 m² est dédiée aux loisirs. Un atelier de bricolage. Un garage de 30 m² isolé. Deux stationnements supplémentaires sur la propriété. Piscine chauffée au sel. Jardin paysagé préservé des regards. À 10 minutes des commerces journaliers et des transports en commun. Face au golf 18 Trous de classe internationale. Ce lieu de vie se positionne à mi-chemin entre les plages de la Méditerranée et l'arrière-pays héraultais au caractère si expressif. Notre Avis : Les Ombres Resplendissantes - Vibrations chaleureuses, tonalités lumineuses, nuances profondes, une scénographie maîtrisée pour cette maison parfaitement élaborée et intégrée dans un sublime panorama. ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester Dossier sur références. Contact 04 67 70 07 87.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud

Très bon état
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 190 m²

Surface du séjour : 84 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 388 m²
Environnement: Environnement : petite ville

Orientation : SUD

Secteur : JUVIGNAC
Etat: Construit en 2012

Etat general : EXCELLENT ETAT GENERAL
A proximité: Proximité : animations, école, bus