Iad france - delphine antippas (06 89 22 54 24) vous propose : * maison individuelle - 4 chambres - 1 bureau - sous sol total - jardin * bienvenue dans cette jolie maison individuelle de 165 m² au sol et signée de l'architecture 'la romande'. Bâtie en 1984 sur son terrain clos de 680 m², cette maison offre à ses habitants une confortable vie de plain pied. Elle vous accueille au rez-de-chaussée avec une entrée, un salon séjour cathédrale avec cheminée à insert, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres, un bureau polyvalent pouvant également servir de chambre d'enfant, une salle de bain avec baignoire d'angle et un wc séparé. À l'étage un palier avec rangements dessert une grande chambre, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et wc. Le sous-sol propose un bel espace supplémentaire comprenant un grand garage (avec point d'eau) et son coin atelier, une salle d'eau avec wc et buanderie, une belle pièce isolée et chauffée laissant la possibilité de vos envies : une salle de jeu, de cinéma, d'atelier créatif. Enfin, à l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos avec terrasse, idéal pour vos moments de détente en plein air, avec la facilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Ses équipements : fenêtres pvc double vitrage à isolation renforcée, volets roulants motorisés en aluminium (2016), velux avec volets roulants solaires à l'étage, radiateurs à inertie (2019), cheminée à insert, vmc, chauffe eau 300l, portail, portillon et porte de garage motorisés, entretien toiture de 2020, gouttières zinc (2020), terrasse, abri bois, abri de jardin. Au coeur d'un secteur familial et pavillonnaire. À visiter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle delphine antippas ei (id 16644), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 814830774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 681 m²
Etat: Construit en 1984
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 320 et 1 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.