Vente maison 7 pièces 175 m² Marseille 13 (13013)

ERA Adequat immobilier vous propose en exclusivité ce bien idéalement située dans un secteur recherché du 11e arrondissement, cette maison familiale offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Édifiée sur deux niveaux avec combles aménagés, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine. Cet ensemble lumineux s'ouvre naturellement sur une parcelle d'environ 444 m² avec piscine, créant un véritable espace de vie intérieur / extérieur. Pour compléter ce niveau la maison propose un garage fermé, une buanderie et un toilette extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second toilette. Les combles ont été aménagés pour offrir un espace supplémentaire pouvant servir de quatrième chambre, bureau ou salle de loisirs selon vos besoins. En fond de parcelle, une dépendance indépendante complète le bien. Elle propose une cuisine d'été, un séjour, une chambre et une salle de bains avec toilettes ? idéale pour recevoir, loger un proche ou envisager un usage locatif. Une maison aux multiples possibilités, alliant confort, espace et qualité de vie dans un environnement agréable. Idéalement située dans un environnement résidentiel apprécié, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché alliant calme et praticité. Le secteur offre un cadre de vie familial avec des commerces, écoles et services accessibles rapidement, tout en restant proche des grands axes pour faciliter les déplacements quotidiens. La proximité des espaces naturels permet également de profiter d'activités de plein air, un véritable atout pour concilier vie urbaine et qualité de vie à Marseille. À découvrir sans tarder.

Secteur La Pomme / Saint-Pierre - Maison avec piscine, jardin et énorme potentiel ERA Adequat immobilier vous propose à la vente : Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison d'environ 186 m² habitables sur une parcelle d'environ 500 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'extérieurs. Le vrai coup de coeur ? Ses superbes espaces extérieurs : jardin, piscine, terrasse en hauteur, espaces de détente, un cadre de vie rare sur le secteur. La maison est aujourd'hui organisée sur plusieurs niveaux avec une configuration offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, création de chambres supplémentaires, espace indépendant pour un adolescent, activité professionnelle ou projet locatif. Les volumes généreux permettent d'imaginer facilement un nouvel agencement selon les besoins des futurs propriétaires. Un garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter le bien. Maison à rafraîchir, avec un très beau potentiel dans un secteur recherché à proximité des commodités, axes autoroutiers et écoles. Plans et surfaces de chaque niveau sont disponibles sur demande, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Aux portes des Calanques, Maison type 6 d'environ 155 m² avec piscine, jardin et box sur une parcelle de 587 m² entourée de verdure. Ce bien, exposé sud, offre un séjour cathédrale de 45 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, 4 chambres (10,11, 13,14 m²), un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc. Le séjour et la cuisine s'ouvrent par 3 baies vitrées sur la terrasse dotée d'une piscine au pied du jardin arboré en restanques. Le coin nuit est composé d'une part de 3 chambres avec salle de bains et wc indépendant; d'autre part d'une 4ème chambre avec dressing, salle d'eau et wc. Un bureau complète cet espace. Mandat Jérôme BAILLE - No 364. DPE : E/B. Taxe foncières : 2492 EUR. www. géorisques. gouv. fr. Non détention de fonds. Honoraires inclus charge acquéreur. Contact : Valérie Dupin 06 77 18 27 72.

Au coeur du mythique village des goudes, découvrez cette maison de 77 m². Elle offre un cadre de vie rare et privilégié entre authenticité marseillaise et douceur méditerranéenne. Cette maison propose un salon salle à manger, sa cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, vous profiterez de 2 chambres, de la terrasse avec sa pergola bioclimatique et de sa cuisine d'été. Toutes les combles et les petits recoins ont été optimisés en rangements astucieux. Pas un seul m² n'a été abandonné ! Cette propriété dispose de plusieurs accès, par la rue mais aussi par une cour privative en droit de passage. La quiétude et la bonne entente entre voisins permet également de profiter d'un stationnement de "complaisance" devant la propriété. Pensée pour profiter pleinement de l'art de vivre des goudes, cette propriété séduira autant les amoureux de la mer que les amateurs de nature et de tranquillité. Rare dans le secteur : - un garage double de 20 m² est proposé à la vente en sus du prix affiché. - pour les amateurs de navigation, le propriétaire propose, pour l'acheteur de sa maison uniquement, d'acquérir un anneau avec bateau au port des goudes ! Taxe foncière : 1 083 euros statut : pleine propriété prestations : - pergola bioclimatique automatisée de 18 m², baies coulissantes attenantes (pose en 2022) - fenêtre pvc double vitrage - puit de lumière velux - climatisation dans toute la maison (pose 2026) - triple accès (principal, terrasse, sur cour) - cuisine équipée référence mandat exclusif : snm 2044 prix de commercialisation : 450 000 euros (honoraires agence à charge vendeur) contact : gregory barbier o6 87 38 04 43 – agent commercial (ei) inscrit au tribunal de commerce de marseille sous le numéro rsac 832246136. gregory@terrassedusud.com.

À VENDRE I Marseille 7ème I Endoûme I Maison de 80 m² I 2 Chambres I roof top de 72 m² I Vue mer Au coeur du Vallon des Auffes, cette maison rare s'ouvre sur un exceptionnel roof top de 72 m² avec vue mer panoramique, complété par un jardin, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. En exclusivité, découvrez cette maison d'environ 80 m² offrant un cadre de vie rare et un fort potentiel de valorisation. Le bien se distingue par un toit-terrasse de 72 m² type roof top, accessible par un escalier intérieur depuis l'étage principal, offrant une vue dégagée et panoramique sur la mer. Véritable espace de vie extérieur, il constitue un atout exceptionnel dans le secteur. La maison se développe sur deux niveaux : Le niveau inférieur comprend une entrée, une chambre de 17 m² avec dressing, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le niveau supérieur offre un séjour / salle à manger d'environ 28 m², une cuisine indépendante, une chambre de 13 m² et une salle de bains avec WC. Les deux niveaux sont actuellement reliés par un escalier extérieur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon le projet de l'acquéreur (création d'une circulation intérieure, indépendance des niveaux, optimisation des espaces). Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien dans un emplacement d'exception. À proximité immédiate du port du Vallon des Auffes, des commerces, des transports et du littoral, cette maison réunit des critères particulièrement recherchés : vue mer, extérieur, jardin, roof top et adresse prestigieuse dans le 7ème arrondissement de Marseille. Possibilité d'acquérir en option un garage fermé situé à quelques mètres de la maison. Bien rare à la vente dans un emplacement emblématique de Marseille. Contact : Jérôme Daher 06 82 56 98 98 ou Agence - 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

Bompard - marseille 13007 - belle maison à vendre par les agences plaza marseille centre edouard de l'agence stéphane plaza marseille 7- 242 rue de'endoume - 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : a la vente, cette chaleureuse maison individuelle d'environ 77 m² (hors véranda) en r + 1 avec combles aménagés, situé au calme dans le quartier recherché de bompard, dans une petite ruelle avec des escaliers qui font le charme du quartier. Elle se compose d'une entrée desservant, au rdc, une grande pièce de vie avec cuisine us équipée d'environ 40 m² ouverte sur une véranda d'environ 13 m², ainsi qu'un grand rangement avec une buanderie dans la continuité et un wc. Au r + 1,2 chambres sous les toits avec vélux, un bureau / chambre d'appoint, et une salle d'eau avec wc. Vous serez sous le charme du cachet de cette maison, parquet massif, mur en pierre apparente, poutres apparentes, poêle, etc. Climatisation réversible au rdc et à l'étage. Proximité des plages, commerces, transports en communs, écoles et axes autoroutiers. Foncier : 881€ / an ref : 9603ecv14 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 91 07 07 - mail : marseille7@stephaneplazaimmobilier.com.

Architecture vernaculaire, cette petite maison typique du Vallon des Auffes est le point de départ d’un projet de réhabilitation sur mesure ancré dans un esprit méditerranéen et offrant une maison de 110 m² au traitement contemporain et sa terrasse de 40 m². Pensée par l'architecte d'intérieur Margaux Fritz, le projet de réhabilitation a été imaginé avec la volonté de s’intégrer parfaitement à son environnement pittoresque et emblématique. Conçu sur deux niveaux, il apporte un parti pris contemporain tout en s’appuyant sur l’enveloppe existante. Le projet propose une entrée ouvrant sur l’espace nuit s’articulant autour d’un patio central plein ciel. À ce niveau, trois chambres traitées en suite ont été imaginées afin d’apporter un maximum de confort et d’intimité à ses futurs propriétaires. Un coin buanderie vient compléter ce niveau. L’étage accueille la pièce de vie pensée en deux temps. D’un côté, le salon cosy et ses banquettes maçonnées, de l’autre une cuisine ouverte aux lignes épurées jouant sur un mix and match de matériaux pour intégrer la salle à manger. La terrasse prolonge naturellement les volumes vers l’extérieur et offre une surface de 40 m² pensée comme un belvédère éclairé d’une lumière du Sud et de l’Ouest, au-dessus des toits marseillais. Le bien allie harmonieusement la praticité et l’élégance d’une architecture contemporaine à la multitude de possibilités d’aménagements. Permis déposé et délivré. Place à l’authenticité et à la douceur de vivre méditerranéenne.

NOUVEAUTÉ A + Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité cette agréable maison située au coeur du Roucas-Blanc sur les hauteurs de la Plage des prophètes avec la mer accessible par des chemins dérobés en contre-bas. Nous découvrons la maison par son jardin puis l'accés au rdc avec un salon-salle à manger, une cuisine séparée et salle de bain. À l'étage deux chambres dont une grande ouverte sur une terrasse de 10 m², exposée sud-ouest, la maison bénèficie d'une lumière naturelle et d'un environnement paysagé très agréable. Des travaux sont à entreprendre pour redonner sa splendeur à cette jolie bâtisse. Taxe foncière 960€. Honoraires à charge vendeur. Cabinet Laurent ALPHONSE 04 91 90 51 77 ou 06 76 07 96 78.

Iad France - Melinda Siari vous propose : Malmousque – 13007 Maison de ville à quelques pas de la mer À seulement quelques minutes à pied des criques et du bord de mer, au cOEur du très recherché village de Malmousque, découvrez cette charmante maison de ville d’environ 90 m², une adresse rare dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille. Répartie sur trois niveaux, elle offre dès l’entrée une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, proposant un espace chaleureux et fonctionnel à imaginer selon vos envies. Au premier étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont l’une bénéficie d’un balcon, ainsi qu’une salle d’eau. Au deuxième et dernier niveau, une spacieuse chambre profite d’un accès direct à une terrasse offrant un agréable aperçu sur la mer. Un véritable atout qui vient compléter ce bien et permet de profiter d’un espace extérieur privilégié. Cette maison présente un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation. Des travaux vous permettront de créer un intérieur à votre image et de révéler pleinement le charme de cette adresse exceptionnelle. Vivre à Malmousque, c’est profiter d’un quotidien privilégié : les balades en bord de mer, les criques, les commerces de proximité et l’atmosphère authentique du quartier accessibles à pied. Résidence principale, maison de vacances ou investissement, cette propriété représente une opportunité rare dans un environnement recherché. Une maison pleine de potentiel, une adresse confidentielle et le privilège de vivre à quelques pas de la mer. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 123 et classe CLIMAT E indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melinda Siari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853667046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.