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maison 7 pièces 150 m2 à vendre à Limoges (87000)
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Vente maison 7 pièces 150 m² Limoges (87000)
491 150 €

Maison 7 pièces Limoges (87000)

Proche du centre ville de Limoges venez découvrir cette demeure de caractère imaginée par l'architecte Laval en 1901, cette villa belle époque appartient au patrimoine culturel de de la ville. La rénovation complète de 2023 réalisée dans le respect des exigences des bâtiments de france vous offre tout le confort moderne dans une bâtisse chargée d'histoire comprenant cinq chambres. La villa se compose de trois niveaux aménagés tel que : Rez-de-Jardin : Une entrée permettant l'accès à une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, au double séjour de 40 m², à son jardin d'hiver en retonde et un espace pouvant accueillir une bibliothèque. 1er étage : Accès à deux grandes chambres (17,32 / 13,64 m²) dont l'une avec balcon et vue panoramique sur la ville de Limoges et sa campagne (plein Est), une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. 2ème étage : Trois chambres sous combles (17 / 12 / 14,22 m² au sol) et leur salle d'eau avec WC. Extérieurs : La terrasse entoure la villa permettant de profiter d'un extérieur au calme, en rez de chaussée nous retrouvons un garage permettant de stationner un véhicule ainsi qu'un second local 'deux roues'. Travaux effectués en 2023 : Rénovation des parquets, double vitrage, porte d'entrée, sanitaires, isolation, cuisines, électricité. Appelez nous ! Possibilité d'acquérir en SUS l'ancien atelier entièrement rénové et réhabilité en habitation (55 m²).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 343 m²
  • Surface terrasse : 40 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1901

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 857 et 2 513 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 857 et 2 513 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 190 kWh/m².an 41* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 41 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 491 150 € (soit 3 274 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 745
Limo.Immo agence immobilière Isle (87170)
Limo.Immo

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