Iad France - Ludovic Merigaud (06 81 12 16 80) vous propose : Belle maison familiale, d'une superficie généreuse de 158 m², est une invitation à la tranquillité et au confort. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée de 16 m², éclairée par la lumière naturelle qui se glisse à travers ses fenêtres. Puis, laissez-vous séduire par le vaste séjour de 50 m², un espace chaleureux et convivial. La cuisine séparée, aménagée et équipée sur 13 m², est le lieu parfait pour exprimer votre passion culinaire. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses de 11,18 et 19 m², offrant à chaque membre de la famille son propre espace de détente. Une salle de bain de 8 m² et un toilette supplémentaire ajoutent à votre confort quotidien. Au deuxième étage, une quatrième chambre de 15 m² vous offre un espace supplémentaire. Au sous-sol, une agréable surprise vous attend. Vous y trouverez un espace bureau ou chambre supplémentaire de 11 m², idéal pour travailler de chez soi ou accueillir des invités. Un atelier spacieux de 18 m² vous offre un espace dédié à vos projets créatifs ou à vos passions. Enfin, ne passez pas à côté du garage carrelé de 33 m², offrant un abri sécurisé pour votre véhicule et un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un terrain clos et arboré vous invite à profiter de la nature en toute intimité. Chauffage gaz de ville. Taxe foncière : 2221 euros Ne manquez pas cette chance de faire de cette maison votre foyer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Merigaud EI (ID 38816), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 158 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 796 m²
Etat: Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 000 et 4 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 et 4 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.