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maison 7 pièces 187 m2 à vendre à Vannes (56000)
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Vente maison 7 pièces 187 m² Vannes (56000)
429 400 €

Maison 7 pièces Vannes (56000)

Situé à seulement une trentaine de minute de Vannes et de Redon, venez découvrir cette maison Unique et spécialement conçu pour les personnes à mobilité réduite (PMR) pour une vie adaptée et facilitée au quotidien. L'ensemble des équipements de la maison ont été pensés, articulés et motivés autour d'une vie autonome pour une vie en fauteuil. Pour exemple, les portes sont toutes équipées d'une double poignée pour éviter les manœuvres. L'ensemble des interrupteurs comme le plan de travail de la cuisine sont positionnés à 1m. Les sanitaires et les couloirs sont adaptés pour des zones de retournement. Vous serez charmé par cette maison d'architecte entièrement de plain-pied proposant toutes les dernières innovation et de sécurité (Climatisation air / air, alarme, tonnelles, faible consommation électrique). Vous pourrez accueillir votre famille et vos amis dans une grande pièce de vie de 43 m² et de profiter de la salle cinéma avec billard de 26 m². La maison est composée d'une grande chambre avec sa salle de bain attenante, sa baignoire balnéo, sa douche à l'italienne et son wc. De plus trois autres chambres complètent la prestation avec une salle d'eau et un second espace buanderie avec wc. Toujours bien pensé, un grand couloir avec espace bureau réparti l'espace nuit. Un grand garage carrelé de 38 m² avec espace atelier et d'un appentis complète cette magnifique maison de 189 m² habitable. Pour un peu de verdure et de grand air, le terrain entièrement clos et arboré d'environ 1300 m² vous permettra de profiter d'une superbe vue dégagée de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489 533 075.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 187 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 351 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2012
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 570 et 2 190 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 144 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 429 400 € (soit 2 296 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1154081
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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