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maison 7 pièces 135 m2 à vendre à Le Luc (83340)
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Vente maison 7 pièces 135 m² Le Luc (83340)
399 000 €

Maison 7 pièces Le Luc (83340)

Située au Luc, dans un quartier prisé et au calme, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Proche des commodités à pied, elle est idéale pour une famille en quête de praticité au quotidien. Sur une parcelle de 1000 m² environ, ornée d'un puits et d'arbres fruitiers, cette propriété offre également un espace extérieur comprenant une terrasse et un balcon, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien de 135 m² répartis sur 2 niveaux se compose de deux appartements distincts : - au rez-de-chaussée, un T3 de 55 m² avec pièce de vie, cuisine, 2 chambres et salle d'eau, - au 1er étage, un T4 de 80 m² avec séjour et salon, cuisine, 2 chambres et salle d'eau. Un garage de 28 m² complète le bâtiment. Cet agencement pratique et fonctionnel est idéal pour une vie de famille intergénérationnelle confortable. Avec la possibilité de détacher 500 m² de terrain, cette propriété offre un potentiel d'aménagement supplémentaire intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MAS, Tél. : 07 85 81 93 76, E-mail : pierre.mas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 910 339 217.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 000 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1966

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 950 et 1 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 153 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 2 956 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 23 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1307035
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
maison 7 pièces 135 m2 à vendre à Le Luc (83340)
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