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maison 7 pièces 197 m2 à vendre à Le Buisson-de-Cadouin (24480)

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Vente maison 7 pièces 197 m² Le Buisson-de-Cadouin (24480)

272 000 €

Maison 7 pièces Le Buisson-de-Cadouin (24480)

En plein centre-ville du Buisson de Cadouin, avec ses commodités, commerces, et gare accessibles à pieds, cette maison en pierre des années 1910, d'une superficie de 197 m² environ, offre de nombreuses opportunités et potentiel avec son local au RdC (ancienne pizzéria), pour une activité commerciale, profession libérale. et / ou pour une activité chambres d'hôtes, famille d'accueil avec ses nombreuses pièces d'eau, et d'un gîte possible avec la grange de 26 m² au sol sur 2 niveaux (travaux d'agencement intérieur à prévoir). Elle a été entièrement rénovée depuis 2019 : menuiserie, façade, isolation, toiture, peinture intérieure. Classification DPE en B. Aucun travaux à prévoir ! Le local au RdC comprend une entrée accueil, un ancien laboratoire pizzeria, 2 pièces (chambres et / ou bureaux), et d'une salle d'eau avec wc. La maison d'habitation est composé d'un salon séjour de 44 m² environ avec cuisine équipée ouverte, dégagements, 3 chambres, 2 pièces, 2 salles d'eau et 3 wc. Chauffage électrique - 14 panneaux installés (dont 4 hybride pour production d'eau chaude, et 10 photovoltaïques) - Chauffe-eau thermodynamique. Terrain clos de 300 m² - Garage de 66 m² environ pour 2 véhicules, avec ouverture automatique. Produit coup de coeur ! À visiter rapidement pour son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 060 060 - Greffe de BERGERAC) Stéphane CALMEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 29 42 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 821094).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

4 WC

3 salles d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 197 m²

Surface du séjour : 44 m²
Extérieur: Surface terrain : 300 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 1910