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maison 7 pièces 146 m2 à vendre à Laruscade (33620)
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Vente maison 7 pièces 146 m² Laruscade (33620)
279 500 €
-4.93 %

Maison 7 pièces Laruscade (33620)

Iad France - Anthony GAY (06 45 35 57 31) vous propose : En exclusivité secteur bourg de Laruscade à seulement 10 min de St André et 20 min de bordeaux, Venez découvrir dans un endroit calme et paisible cette maison R + 1 composée au rdc : d'une entrée, un salon / salle à manger lumineux de 30 m² environ, une cuisine E / A, deux grandes chambres, une salle de bain et un wc. Une jolie terrasse sur balcon viendra agrémenter le salon. Au sous sol, une pièce de 19 m² environ desservant : une cuisine de 14 m² environ avec grande cheminée et four à pain, une chambre et un bureau. Un garage de 43 m² environ avec cave attenant et communiquant à la maison. Le tout sur une superbe parcelle de 4154 m² environ agrémentée d'un puit, un potager, un étang etc. Bien idéalement situé en plein coeur du bourg de Laruscade ou il fait bon d'y vivre à pied, proche de tous commerces et école. Rare à la vente ! À venir visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony GAY EI (ID 39282), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 879858074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 146 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 4 154 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 980 et 2 730 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 229 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 279 500 € (soit 1 914 € / m²)
    -4.93 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.93 % (-14 500 €) depuis le début de sa diffusion le 1 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1330524
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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