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maison 7 pièces 187 m2 à vendre à Labastide-Saint-Sernin (31620)

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Vente maison 7 pièces 187 m² Labastide-Saint-Sernin (31620)

454 000 €

Maison 7 pièces Labastide-Saint-Sernin (31620)

Bienvenue dans ce havre de paix, déniché au cœur du joli village de Labastide Saint Sernin, à 5min de Montberon, à 30 min de Toulouse Centre, à 10 min des autoroutes, je vous présente cette belle villa enveloppante et très bien entretenue. Vous profiterez de sa superficie généreuse de 187 m² posée sur un terrain de 1258 m². Vous apprécieriez la fonctionnalité de la maison qui offre de jolis volumes et de belles prestations. En rez de chaussée, vous entrez sur un vaste séjour traversant baignant de lumière avec un poêle à granulés, une cuisine équipée et fonctionnelle donnant sur une belle terrasse. Un coin nuit vient desservir 3 belles chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, vous accédez à la distribution d'un spacieux séjour de 32 m², d'une belle chambre de 31 m² assortis de placards aménagés, d'une buanderie et d'une salle d'eau. Libre ensuite à votre imagination pour l'aménager en suite parentale ou encore en faire un espace de travail ou de salle de jeux. La maison a profité de nombreuses amélioration : réfection façades, terrasse, revêtements murs et sols revêtus de parquets. + Menuiseries double vitrage avec volets battants électriques, garage 20 m², piscine 12 / 5 (liner piscine changé en avril 2023). Cour intérieure étendue avec possibilité de stationner plusieurs voitures. Vous recherchez le calme et la nature tout en étant proche des commodités cette maison est faite pour vous. Je me ferai un plaisir de vous la faire visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 454 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hanen EL ASSAL, Tél. : 06 20 08 74 82, E-mail : hanen.elassal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903 027 563.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 187 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 258 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1988

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 710 et 2 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.