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maison 7 pièces 240 m2 à vendre à La Teste-de-Buch (33260)

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Vente maison 7 pièces 240 m² La Teste-de-Buch (33260)

1 284 000 €

Maison 7 pièces La Teste-de-Buch (33260)

Iad France - Damien Fath (06 70 62 65 98) vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison de maitre de 220 m² environ, située en plein centre-ville d'une commune du Bassin d'Arcachon, à 10 min de la Dune du Pilat. Sa localisation, ses volumes, en fond un réel bien d'exception. Entièrement rénovée, cette bâtisse offre de belles hauteurs sous plafond, un salon séjour spacieux avec cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée, cinq chambres dont deux suites parentales, une salle d'eau, puis un espace bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bois avec piscine, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Parfaite pour une famille, vous accéderez rapidement à de nombreuses commodités, aux écoles, transports et gare. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 99.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Fath EI (ID 57948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899079065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 240 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 515 m²
Etat: Construit en 1901
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 790 et 2 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.