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maison 7 pièces 227 m2 à vendre à La Roque-d'Anthéron (13640)
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Vente maison 7 pièces 227 m² La Roque-d'Anthéron (13640)
437 000 €
-11.72 %

Maison 7 pièces La Roque-d'Anthéron (13640)

Je vous propose cette charmante maison de village de 1890 située au calme d'une impasse à La Roque d'Anthéron proche des commodités et des écoles. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et bénéficie d'un jardin clos où l'on peut garer son véhicule, dotée d'une grange aménageable de 70 m², ainsi qu'une grande cave / atelier de 25 m² idéale pour un artiste ou un bricoleur. Directement du jardin, un escalier vous conduit au premier étage où vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse avec une grande hauteur sous plafond, une partie du sol est en parquet ce qui la rend chaleureuse, le poêle à bois vous réchauffera les longues soirées d'hiver. Au même niveau, une cuisine ouverte, un cellier pratique pour le stockage, une première chambre avec son bureau, un grand salon, une deuxième chambre avec sa salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre avec un spacieux dressing, une salle d'eau, un WC, un espace de rangement, ainsi qu'un couloir menant à deux autres chambres avec un sol en terre cuite. De plus, une terrasse sur les toits vous permettra d'admirer le paysage environnant. La maison a été rénovée en 2013 et entretenue, la toiture vient d'être révisée et les tuiles remplacées. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 846053).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 227 m²
  • Surface carrez : 227 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 150 m²
  • Surface jardin : 150 m²
Environnement
  • Quartier : La poste
Etat
  • Construit en 1890

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 437 000 € (soit 1 925 € / m²)
    -11.72 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 300 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.72 % (-58 000 €) depuis le début de sa diffusion le 14 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340931078680
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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