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maison 7 pièces 257 m2 à vendre à La Roque-d'Anthéron (13640)

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Vente maison 7 pièces 257 m² La Roque-d'Anthéron (13640)

593 000 €

Maison 7 pièces La Roque-d'Anthéron (13640)

Au cœur de la Roque d'Anthéron, Sandrine RIVIERE vous invite à découvrir cette bâtisse du 19ème siècle composée d'une maison de 221 m² avec jardin, d'un T2 de 36 m² et d'un local commercial de 40 m². Au fond d'une petite impasse, au calme, vous trouverez tout d'abord derrière un beau portail en bois un jardin de 150 m² et une grange aménageable de 70 m². La maison de 221 m² est composée d'une cuisine ouverte sur un vaste et lumineux salon avec poêle à bois (environ 60 m²), d'une buanderie, de deux grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain et d'un wc indépendant. Vous disposerez également d'une pièce de 40 m² environ pouvant devenir le prolongement du salon, un bureau ou une troisième chambre. Les rénovations récentes à la chaux font de cette maison un bien unique. À l'étage, trois chambres spacieuses (de 15 à 20 m²) dont une avec grand dressing, une salle de bain, un wc indépendant et un grand placard. Au dernier niveau, une tropézienne de 15 m² avec une magnifique vue panoramique. L'appartement T2 de 36 m² entièrement rénové à la chaux possède son entrée indépendante et une cave. Il est actuellement libre et était loué 570 € / mois. Le local commercial de 40 m² ne possède pas de bail en cours et peut également servir d'atelier. Gros potentiel ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 593 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine RIVIERE, Tél. : 07 67 12 52 42, E-mail : sandrine.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 524 024 619.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

6 chambres

3 WC

3 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 257 m²
Extérieur: Surface terrain : 150 m²
Etat: Construit en 1890

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 430 et 3 320 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 et 3 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.