Exclusivite- très proche du village à pied, au calme, dans un environnement champêtre, jolie maison de 1982, de plain-pied rénovée avec goût. Vous serez séduits par l'ambiance générale de type "petit mas" avec des matériaux de qualité. L'entrée principale est ouverte sur une spacieuse pièce de vie avec cheminée ouverte et un poêle dont 3 espaces se distinguent : une salle à manger, un séjour et un espace bureau. La cuisine équipée est suivie en enfilade par une buanderie de 12 m² env puis un atelier de 13 m² env. Un dégagement avec placard dessert 2 chambres avec une salle d'eau commune, une suite parentale avec sa salle d'eau / wc et un dressing. Un toilettes de réception et une pièce à usage de dressing. Une terrasse semi couverte dans le prolongement de la pièce de vie complète ce bien. Le jardin est à l'abri des regards avec son bassin 6x3,50. L'abri 2 voitures en charpente traditionnelle avec un espace de rangement pour l'outillage, le bois. Le portail est automatique. Un forage alimente la piscine et l'arrosage automatique du jardin. Très jolie vue dégagée sur le village ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie valognes, au 06 82 07 17 66 ou par courriel à s.valognes@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 569 800 euros dont 3,6 % d'honoraires ttc inclus à charge acquéreur soit 550 000 euros hors honoraires. Dpe e / ges b - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie valognes agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 333676sov- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²

Surface du séjour : 40 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 778 m²
Environnement: Orientation : Sud

Quartier : Proche village
Etat: Construit en 1982

Etat general : Bon Etat