Maison avec vue dégagée à vendre à Cadenet (84160)

84530 Villelaure  : Au coeur du paisible village de Villelaure à 5mn de Pertuis, retirée dans une impasse, cette maison offre un cadre de vie agréable, mêlant authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre s'organise autour d'un séjour double salon / salle à manger et d'une cuisine ouverte équipée. Un joli poêle à bois confère une atmosphère chaleureuse, et la vue au travers de grandes fenêtres sur le jardin clos exposé plein sud avec terrasse et piscine agrémente une ambiance cosy. Un grand espace cellier / buanderie avec WC complètent ce niveau. Au premier étages, deux chambres partagent une salle d'eau récemment rénovée et un second WC séparé. Au dernier niveau, une grande pièce avec deux fenêtres offre le potentiel de l'aménager en suite parentale ou deux autres chambres supplémentaires avec belle vue dégagée vers la Sainte Victoire. Cette pièce donne aussi accès à un grenier. Avec sa qualité de construction à l'allure cossue, son extérieur avec piscine au calme sans vis-à-vis, sa climatisation réversible, sa toiture entièrement refaite, et son caractère familial et pratique avec de nombreux rangements, proche de toutes les commodités, elle saura vous séduire moyennant quelques simples touches de finitions ou de mise au goût. Visite virtuelle 360 disponible. Budget 350K euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Agréé Fnaim, ce réseau de professionnels vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 428633DGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(). Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 -.

De retour a la vente ! À 20 minutes d 'Aix-en-Provence, dans le village de Villelaure, avec vue sur la Sainte Victoire, venez découvrir une villa pleine de cachet : Nichée dans l'enceinte d'un parc de plus de 1500 m² sécurisé par un portail automatique, à l'abri de tout vis à vis et dans un calme absolu, la propriété de 178 m² se dévoile aux détours d'une allée bordée de rosiers et de cyprès. Nous entrons dans la demeure par un hall équipé d'un joli dressing miroir qui s'ouvre sur un espace de vie de 45 m² orientée au sud, très lumineux. Une cuisine américaine tout équipée de plus de 10 m² et son cellier attenant de plus de 7 m², un bureau de 8,50 m² un cabinet de toilette complètent cet espace de vie. De plain-pied, un premier espace nuit a été créé : une suite de plus de 20 m², avec dressing, salle d'eau et WC privatif qui s'ouvre par une large baie vitrée sur la terrasse en travertin et la piscine. À l'étage, l'espace nuit comprend trois nouvelles suites, chacune bénéficiant d'un espace bain : une première de 25 m² avec dressing, salle de bain balnéo, douche à l'italienne et WC privatif; une seconde de 18 m² avec sa salle d'eau et son dressing, et une troisième de 21 m² bénéficiant d'un dressing et d'une salle de bain. On retrouve à ce niveau, de très belles prestations, notamment dans la décoration des pièces d'eau. Un WC supplémentaire complète le niveau. Le coup de cœur se prolonge à l'extérieur : Une terrasse en travertin de plus de 30 m² protégée par une pergola et sa vigne, nous permet d'accéder à une piscine au sel, rare par la taille de 12 * 6 bordée de Pierre d'Egypte. Le jardin arboré de plantes tropicales est parfaitement entretenu grâce à un robot et la présence d'un forage. Nous continuons au bord de la piscine pour accéder à un espace couvert de 37 m², comprenant une cuisine d'été, entièrement équipée un salon et un atelier attenant. Encore de très belles prestations dans ce lieu, entre charpente bois et carrelage byzantin haut de gamme. Nous continuons dans un second jardin qui offre un espace potager et abrite le pool house et la centrale de contrôle de la piscine entièrement automatisée… Le jardin est protégé et clôturé par une haute haie qui préserve la maison de tout vis à vis. Tout a été pensé dans cette propriété en termes de confort : une cheminée à insert, un chauffage au sol, une climatisation réversible au rez-de-chaussée, et des radiants dernière génération assurent le bien être à l'étage. Une alarme équipe la totalité de la propriété. Parfaitement entretenue, bénéficiant de prestations haut de gamme dans tous les espaces intérieurs et extérieurs, la décoration est un judicieux mix entre esprit contemporain et ambiance byzantine, à l'abri des regards, et offrant une très belle vue dégagée sur les vallons avoisinants : venez partager notre coup de cœur ! N'hésitez pas à prendre contact avec pour une visite de cette maison. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1022.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 874022.

De retour a la vente ! À 20 minutes d 'Aix-en-Provence, dans le village de Villelaure, avec vue sur la Sainte Victoire, venez découvrir une villa pleine de cachet : Nichée dans l'enceinte d'un parc de plus de 1500 m² sécurisé par un portail automatique, à l'abri de tout vis à vis et dans un calme absolu, la propriété de 178 m² se dévoile aux détours d'une allée bordée de rosiers et de cyprès. Nous entrons dans la demeure par un hall équipé d'un joli dressing miroir qui s'ouvre sur un espace de vie de 45 m² orientée au sud, très lumineux. Une cuisine américaine tout équipée de plus de 10 m² et son cellier attenant de plus de 7 m², un bureau de 8,50 m² un cabinet de toilette complètent cet espace de vie. De plain-pied, un premier espace nuit a été créé : une suite de plus de 20 m², avec dressing, salle d'eau et WC privatif qui s'ouvre par une large baie vitrée sur la terrasse en travertin et la piscine. À l'étage, l'espace nuit comprend trois nouvelles suites, chacune bénéficiant d'un espace bain : une première de 25 m² avec dressing, salle de bain balnéo, douche à l'italienne et WC privatif; une seconde de 18 m² avec sa salle d'eau et son dressing, et une troisième de 21 m² bénéficiant d'un dressing et d'une salle de bain. On retrouve à ce niveau, de très belles prestations, notamment dans la décoration des pièces d'eau. Un WC supplémentaire complète le niveau. Le coup de cœur se prolonge à l'extérieur : Une terrasse en travertin de plus de 30 m² protégée par une pergola et sa vigne, nous permet d'accéder à une piscine au sel, rare par la taille de 12 * 6 bordée de Pierre d'Egypte. Le jardin arboré de plantes tropicales est parfaitement entretenu grâce à un robot et la présence d'un forage. Nous continuons au bord de la piscine pour accéder à un espace couvert de 37 m², comprenant une cuisine d'été, entièrement équipée un salon et un atelier attenant. Encore de très belles prestations dans ce lieu, entre charpente bois et carrelage byzantin haut de gamme. Nous continuons dans un second jardin qui offre un espace potager et abrite le pool house et la centrale de contrôle de la piscine entièrement automatisée… Le jardin est protégé et clôturé par une haute haie qui préserve la maison de tout vis à vis. Tout a été pensé dans cette propriété en termes de confort : une cheminée à insert, un chauffage au sol, une climatisation réversible au rez-de-chaussée, et des radiants dernière génération assurent le bien être à l'étage. Une alarme équipe la totalité de la propriété. Parfaitement entretenue, bénéficiant de prestations haut de gamme dans tous les espaces intérieurs et extérieurs, la décoration est un judicieux mix entre esprit contemporain et ambiance byzantine, à l'abri des regards, et offrant une très belle vue dégagée sur les vallons avoisinants : venez partager notre coup de cœur ! N'hésitez pas à prendre contact avec pour une visite de cette maison. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1022.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 927850.

Modulable - Maison 9 Pièces - 232 m² - La Roque d'Anthéron Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Les possibilités d'aménagement caractérisent cette propriété de 232 m² habitables sur une parcelle de 806 m². Située dans un secteur calme de La Roque d'Anthéron, elle bénéficie d'une vue dégagée sur le Luberon. Cette bâtisse de 1975, actuellement répartie en deux logements communicants, permet d'envisager un rapprochement familial, de générer des revenus locatifs ou de réunir l'ensemble en une seule habitation spacieuse. Le rez-de-chaussée de 136 m² s'articule autour d'un salon-salle à manger équipé d'une cheminée avec insert. Une véranda en aluminium prolonge cet espace de vie. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Recevez vos invités ou logez votre famille en toute indépendance au rez-de-jardin de 95 m². Ce niveau dispose de son propre salon-salle à manger avec cheminée, d'une cuisine et de deux chambres parentales. À l'extérieur vous disposez de terrasses exposées Nord et Sud (partiellement couvertes) et sans vis-à-vis, d'un barbecue et d'un four à pizza. Un terrain de pétanque, un abri de jardin et un atelier de 25 m² complètent l'ensemble. La forêt est accessible rapidement pour les promenades, tout comme les arrêts de bus pour les déplacements quotidiens. Les + du bien : - Modularité : Deux logements reliés offrant plusieurs configurations (familiale ou locative) - Environnement : Vue sur le Luberon, quartier calme et aucun vis-à-vis - Technique : Toiture entretenue (nettoyée il y a un an), combles isolées, climatisation réversible et double vitrage PVC avec moustiquaires À noter : - État du bien : Rafraîchissement à prévoir - Mode de chauffage : Radiateurs électriques, climatisation réversible et 2 cheminées - Eau de ville : Oui - Assainissement : Tout à l'égout - Taxe foncière : 2 215 euros / an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 580 euros et 3 590 euros. Prix de vente : 595 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Richier, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Lourmarin – propriété rénovée de 220 m² – 5 chambres – piscine – jardin 5 000 m² située sur les hauteurs de lourmarin, cette maison de 316 m² (dont 220 m² habitable) a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle se trouve au cœur d’un terrain paysager de 5 000 m², avec vue dégagée sur la nature. La maison se compose d’un vaste espace de vie lumineux avec séjour cathédrale (42 m²) et poêle à bois, d’une cuisine ouverte en bois et pierre naturelle avec accès terrasse, ainsi que de quatre chambres dont deux suites de 32 m² et 26 m². Quatre salles de bains, un cellier et une chambre indépendante à l’étage complètent l’ensemble. Les extérieurs offrent une piscine chauffée en béton carrelé, plusieurs terrasses en bois de cèdre, un jardin arboré avec olivier centenaire, un terrain de pétanque, un espace barbecue et une salle de sport. En annexe : salle de cinéma dédiée, cave à vin, garage équipé, grand parking. Prestations : sols en pierre de bourgogne et parquet chêne, murs en pierre de gordes, menuiseries bois, meubles de salle de bain en corian, système audio, portail automatique, alarme connectée, vidéosurveillance, cuve de récupération d’eau. La maison est vendue meublée. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 000 euros / an.

Au coeur de la provence - maison de village en pierres du xixème siecle - vue sur les collines - 350 m² sur 875 m² - 7 chambres dont 3 suites – jardin – piscine – terrasses – garage proche de lourmarin, cette majestueuse maison de village en pierres, ancienne ferme du xixème siècle empreinte d'histoire et d'authenticité, déploie son charme tranquille sur 3 niveaux et près de 350 m², au sein d'un jardin paysagé de 650 m² avec piscine. Idéalement située, au cœur d'un charmant village provençal offrant toutes commodités, au carrefour des alpilles, du luberon et de la région d'aix en provence, à proximité d'un golf international 5 * , vous pourrez découvrir tous les charmes de la provence. Une discrète porte ouvre sur un vestibule distribuant un hall d'entrée où une magnifique arche murale vous donnera accès à une grande cuisine familiale équipée d'un piano, un spacieux et lumineux séjour doté d'une cheminée en marbre et d'une très belle hauteur sous plafond, orienté au sud et ouvrant de plain-pied sur le jardin, la terrasse et sa cuisine d'été en pierres. Un deuxième salon, faisant actuellement office de salon tv et bibliothèque peut également devenir un grand bureau (pour une profession libérale) ou une chambre additionnelle. Un élégant escalier mène à l'espace nuit offrant 7 belles chambres, dont 2 suites et une master suite parentale de 72 m² aux volumes majestueux incluant un salon en mezzanine (ou bureau ou chambre d'enfants pour chambre d'hôtes). La plupart des chambres, orientées sud, offrent une vue panoramique sur le théâtre de verdure et les collines. Un cellier, un grand espace buanderie, un débarras à l'extérieur et un garage avec mezzanine complètent ce bien d'exception. Le jardin, véritable écrin de verdure planté d'arbres fruitiers et d'essences provençales, situé en secteur « jardins remarquables », offre des espaces dédiés au gré des envies de chacun : jardin bucolique, espace piscine avec vue sur les ruines du château, boulodrome, cuisine et salon d'été, et plusieurs terrasses pour profiter tout au long de la journée et en fonction des saisons. Cette maison empreinte d'histoire a été restaurée avec soin et modernité tout en respectant l'authenticité du lieu. Grandes arches en pierres, poutres et pierres apparentes, plafonds à la française, cheminées en marbre, sols en parefeuille, tomettes et carrelage ancien témoignent de son passé. Sa capacité d'accueil en fait un lieu idéal pour une grande famille, une résidence secondaire pour explorer la provence et les villages du luberon ou des alpilles (lourmarin, cucuron, saint rémy de provence…), la location saisonnière, ou le développement d'une activité de chambres d'hôtes avec cours de cuisine, réceptions. Idéalement située à 24 mn de lourmarin, 30 mn de saint rémy de provence, moins de 40 min d'aix-en-provence, des gares tgv d'aix et avignon, de l'aéroport international de marseille, 10 mn des autoroutes et à 25 mn d'un aérodrome de jets privés et hélicoptères. Ses atouts - maison de caractère en pierres, avec une âme et une histoire - au cœur d'un village avec commerces, crèches, écoles et cabinet médical à pied - belle vue dégagée sur la nature, la colline et le château - télétravail possible avec bureau (salle de tv) et la fibre - chambre avec salle d'eau en rdc possible - chambre d'hôtes possible - situation idéale, entre aix en provence, le luberon et les alpilles - cette propriété de charme génère des revenus locatifs importants - ce bien d'exception peut se vendre meublé les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°877 916 304 - greffe de aix en provence) sophie van boeijen entrepreneur individuel 06 67 24 20 30 - réf. 901773.

Au cœur du village d’Ansouis, maison de village d’environ 80 m² entièrement rénovée en 2025 : 2 pièces de vie, 2 chambres + mezzanine Salle de bain et WC séparé Cave voûtée en pierres Rénovation complète : isolation bio, électricité / plomberie neuves, menuiseries, façade, chauffage Noirot. Vue dégagée plein sud sur la colline du Pâtis. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou location saisonnière.

L'Agence Stéphane Plaza Sud luberon vous présente dans un quartier calme et recherché de La Roque d'Anthéron, cette maison de plain-pied d'environ 147 m² habitable, accessible après quelques marches, offre un cadre de vie agréable et paisible. La pièce à vivre, d'une superficie de 54 m², est lumineuse et dispose d'une cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux, et d'une mezzanine qui peut servir d'espace bureau ou de détente. Le coin nuit est divisé en deux parties distinctes, avec un espace parental comprenant une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant confort et intimité. L'espace dédié aux enfants se compose de trois chambres équipées de placards sur mesure, d'une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC séparé. À l'extérieur, le jardin clos et paysagé, sans vis-à-vis, accueille une piscine, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu'un double garage pour le stationnement et le rangement. Construite en bois, cette maison offre des prestations de qualité et est vendue partiellement meublée, ce qui permet une installation rapide et pratique. Son extérieur paisible et sa vue dégagée ajoutent au charme de cette propriété, située à proximité des commerces, écoles et transports, pour une vie quotidienne facilitée. Rare à la vente, cette maison est à visiter sans tarder, afin de découvrir tout son potentiel et son ambiance chaleureuse. Honoraires agence TTC inclus à charge vendeur Agence Stéphane Plaza Sud luberon 19 Allée des Prés Verts 84120 Pertuis 04 90 77 90 36 ELISA PANTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 121 610 - Aix-en-Provence.

Située sur les hauteurs de Rognes (13840), à environ 7 km de Lambesc, cette propriété de 178 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, à seulement 30 min d'Aix-en-Provence et 20 min du Luberon. Implantée sur un vaste terrain de 5 273 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur le village, d'un excellent ensoleillement et de la possibilité d'y créer une piscine. Construite en 1993, la maison se compose de 3 logements distincts : un T3 de 78 m², un T2 de 57 m² actuellement loués, et un studio de 40 m², offrant un beau potentiel de rentabilité. Un garage enterré d'environ 45 m², un second garage de 50 m² et une ancienne bâtisse cadastrée d'environ 100 m² complètent l'ensemble. Ce bien rare combine authenticité, espace et flexibilité, idéal pour investisseurs ou familles recherchant un lieu modulable dans un environnement calme et prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 855 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer DÉMARAIS, Tél. : 07 81 99 92 34, E-mail : jennifer.demarais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 847500345.

Villa d'architecte avec piscine et vue dégagée – À 20 min d'Aix-en-Provence Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette superbe villa d'architecte de 255 m², marie harmonieusement des lignes contemporaines, des volumes généreux et la lumière naturelle. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 6 800 m², elle offre une atmosphère élégante et sereine, à deux pas des commodités du village. Le séjour cathédrale d'environ 75 m², sublimé par une cheminée centrale suspendue, et de grandes baies vitrées qui s'ouvre sur une belle terrasse, offrant une vue dégagée sur la nature. La cuisine indépendante, conviviale et entièrement équipée, complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale spacieuse avec salle de bain privative, deux chambres avec mezzanines et un garage double. À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert trois chambres, dont une avec terrasses privatives, ainsi qu'un agréable solarium de 40 m² dominant le jardin. L'extérieur, véritable havre de paix, propose une piscine de 12 x 6 m, des espaces boisés et une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Idéalement exposée sud-ouest la villa offre tous les soirs un panorama unique avec le coucher du soleil disparaissant à l'horizon. Cette propriété séduit par son élégance intemporelle, son calme absolu et son cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 453 149 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Charles PINON Entrepreneur Individuel 06 77 61 72 49 - Réf. 933824.

Iad France - Eddy Gues vous propose : Dans un cadre idyllique en position dominante aucune nuisance vue imprenable avec plus de 50 oliviers producteurs charmante villa à Rognes avec des travaux a prévoir - Idéal pour les Amoureux de la Nature tout en étant a 2 minutes du centre du village. Arrêt de bus au bout du chemin pour desservir les grandes villes comme Aix en Provence se trouvant a 25 minutes de la propriété À la recherche d'un havre de paix en pleine nature ? Cette charmante maison de 125 m² avec 1 dépendance cadastré de 25 m² (possibilité de réunir les 2) nichée dans un environnement calme à Rognes est l'endroit rêvé pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité. Construite en 1980, cette maison offre un cadre de vie authentique, loin de l'agitation urbaine. La propriété s'étend sur un terrain de 6160 m², offrant ainsi un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées et des soirées sous les étoiles. À l'intérieur, la maison se compose de 5 pièces, idéales pour aménager un espace de vie chaleureux et convivial. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, elle offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves.(extension possible d environs 40 m²) L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, laissant entrer la chaleur du soleil et offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse tout en admirant le paysage environnant. Pour les amateurs de balades en pleine nature, tout en étant a moins de 2 minutes des commerces de proximité la maison offre l'opportunité de découvrir de magnifiques paysages et de vous ressourcer au grand air. Si vous aspirez à une vie paisible, loin du tumulte de la ville, cette maison à Rognes est faite pour vous. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Gues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 482157278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Lauris (84360), cette propriété exceptionnelle s'épanouit dans un environnement paisible et verdoyant, offrant plus de 3500 m² de terrain arboré, garantissant intimité et sérénité. Lauris, charmante commune provençale, bénéficie d'un cadre pittoresque préservé, à proximité de différentes commodités et attractions locales, idéale pour profiter du mode de vie méditerranéen. Cette maison de 220 m² se compose de deux appartements autonomes, répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage. Le rez-de-chaussée abrite un appartement de type T3 offrant un double séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un appartement de type T6 propose une pièce de vie climatisée avec cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger, 4 chambres et une terrasse offrant une vue dégagée. Une annexe de 50 m² répartie sur 2 niveaux offre des possibilités d'aménagement et d'exploitation supplémentaires. Les extérieurs s'agrémentent d'une piscine de 10x5 m avec cuisine d'été, d'un double garage et d'une cave, complétant ainsi ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RENOUX, Tél. : 06 27 72 42 15, E-mail : caroline.renoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 828 744 540.

L'Agence Stéphane Plaza Sud luberon a le plaisir de vous présenter, en EXCLUSIVITÉ une maison de plain-pied d'env. 150 m² habitables sur une parcelle d'env. 1130 m² à deux pas du village de Lauris. Cette propriété exposée plein Sud, est idéalement située en position dominante, sans vis à vis, avec vue dégagée, au milieu des oliviers, avec piscine et grande terrasse ombragée. De construction traditionnelle, cette belle maison vous séduira par ses volumes contemporains avec un salon- séjour et une cuisine ouverte d'environ 70 m², sous une belle hauteur de plafond avec poutres apparentes. Cette pièce spacieuse et lumineuse bénéficie de baies à galandages avec volets roulants électriques donnant sur la terrasse abritée d'une tonnelle. L'entrée est fonctionnelle avec une buanderie attenante et des toilettes d'invités. Dans l'aile Est, la partie nuit dessert trois chambres et un bureau donnant sur les extérieurs, un dressing, une grande salle de bain avec douche et toilettes. Côté jardin, la parcelle entièrement clôturée et arborée profite d'une piscine et permet de stationner plusieurs véhicules. Pour votre confort ce bien propose le chauffage au sol rafraichissant, la climatisation réversible, des volets roulants électriques, un portail électrique, un sous sol de 70 m² avec zone de stockage, cave et un abris voiture. Mon Avis : Bien rare à la vente, au pied du Luberon, cette maison contemporaine à proximité du village à pied et à l'abris des regards n'a aucun travaux à prévoir ! Pour visiter veuillez contacter Céline Blayer au O6 O3 15 O4 98 votre conseillère immobilier. Rsac Avignon 893219204 Honoraires agence TTC inclus charge vendeur Agence Stéphane Plaza Sud luberon 19 Allée des Prés Verts 84120 Pertuis 04 90 77 90 36 Céline Blayer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 219 204 - Avignon.

L'Agence Stéphane Plaza Sud luberon a le plaisir de vous présenter en CO-EXCLUSIVITÉ, dans un quartier résidentiel de la commune de Lauris, à proximité du village, une maison individuelle représentant une surface habitable d'environ 190 m², sur deux niveaux séparés en deux appartements distincts mais communicants, le tout sur une parcelle entièrement clôturée de 2 023 m² avec piscine. En rez-de-jardin : Un appartement type 3 entièrement rénové comprenant un salon séjour lumineux et traversant donnant sur une grande terrasse avec tonnelle, une cuisine séparée, une buanderie, une chaufferie et un toilette d'invité. La partie nuit propose deux suites parentales dont une donnant sur une grande terrasse couverte avec une cuisine d'été profitant d'une vue sur le jardin et la piscine. À l'étage : le second appartement de type 4 accessible par un escalier communicant de l'intérieur et / ou par un escalier extérieur. Il présente une belle terrasse avec Vue sur le Luberon, un grand salon- séjour lumineux et traversant, une cuisine séparée et aménagée. Le partie nuit dispose de trois chambres spacieuses dont une avec des rangements intégrés, une salle de bain, un dressing et un toilette séparé. Grace à ses nombreuses ouvertures et ses cloisons modulables vous pourrez repenser les espaces selon vos envies et besoins. Coté extérieur la bâtisse orientée Sud-Est bénéficie d'un ensoleillement optimale. Le jardin joliment arboré et végétalisé dans un esprit champêtre a été consciencieusement pensé pour permettre aucun vis à vis des terrasses et de la piscine. Trois chalets de rangements sur dalles viennent compléter ce bien. Mon avis : Idéalement située au calme dans un quartier recherché de Lauris, avec une belle vue dégagée, cette maison spacieuse et lumineuse propose un réel potentiel pour un projet de rapprochement familiale ou une location saisonnière. Votre conseillère immobilier Céline BLAYER au O6 O3 15 O4 98 Honoraires agence TTC inclus charge vendeur Rsac Avignon 893219204 Agence Stéphane Plaza Sud luberon 19 allée des Prés Verts 84120 Pertuis 04 90 77 90 36 Céline Blayer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 219 204 - Avignon.

ATTENTION : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS La nouvelle adresse du mieux vivre Située à Pertuis (84120), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un lotissement sécurisé offrant un cadre de vie paisible et une vue dégagée. Tout en restant connecté à la vie citadine, proche des commodités locales, elle est idéalement positionnée pour profiter des infrastructures de la ville tout en préservant un environnement calme et résidentiel. La propriété, érigée sur un terrain de 297 m², propose deux places de parking privatives, garantissant un stationnement aisé pour ses résidents. Avec une superficie habitable de 90 m² environ, cette maison comprend 4 pièces réparties sur deux niveaux, comprenant 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, offrant ainsi un agencement fonctionnel et adapté à une vie de famille. Réparties sur deux niveaux, les 3 chambres spacieuses offrent confort et intimité. Une au rez de chaussée, les 2 autres à l'étage. Cette maison fait partie d'un programme neuf de 6 villas et la livraison est prévue pour le premier trimestre 2026. Vivez dans un cadre idéal où la sécurité, la tranquillité et la beauté du paysage se conjuguent pour vous offrir un quotidien à la fois reposant et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tijani BOUZID, Tél. : 07 81 18 45 36, E-mail : tijani.bouzid@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 332063445.

Maison neuve avec piscine – Calme, vue dégagée, produit rare Description Coup de cœur assuré pour cette maison neuve située à Cabrières-d’Aigues, dans un environnement privilégié, au calme absolu et avec une vue totalement dégagée. Un bien clé en main, sans aucun travaux, rare à la vente, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité. Maison neuve RT2020 – Prête à vivre Construite en 2024, cette maison respecte les normes RT2020, garantissant d’excellentes performances énergétiques, une excellente isolation et un confort optimal en toutes saisons. Elle bénéficie également d’une garantie décennale. Elle comprend : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte Belle hauteur sous plafond et poutres apparentes Une chambre confortable Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne Climatisation réversible + pompe à chaleur Très bonne isolation phonique et thermique Finitions soignées, matériaux de qualité : aucun travaux à prévoir. Extérieur – Calme absolu et vue dégagée Le terrain d’environ 800 m², dont 500 m² boisés de chênes, offre un cadre naturel exceptionnel. Terrasse plein sud, piscine, vue dégagée et absence de vis-à-vis : un environnement paisible et rare. Possibilité d’agrandir la maison d’environ 20 m² selon vos besoins. Forte demande – Idéal investissement Ce bien correspond parfaitement à : Une résidence secondaire clé en main Un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité (secteur très recherché) Des primo-accédants ou un couple souhaitant une maison neuve sans travaux Emplacement stratégique À seulement 35 minutes d’Aix-en-Provence, proche des villages emblématiques du Luberon : Ansouis, Cucuron, Lourmarin. Un cadre de vie recherché, calme et nature, tout en restant proche des commodités. Coup de cœur assuré pour cette maison neuve avec climatisation, piscine, vue dégagée et calme absolu. Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

84120 Pertuis  : Située à 20mn d'Aix en Provence et aux portes du Luberon, Propriétés Privées a le plaisir de vous proposer ce magnifique mas provençal, un bien rare empreint d'authenticité et de caractère. Nichée dans un écrin arboré et verdoyant, cette demeure bénéficie d'un environnement paisible, calme et d'une vue dégagée avec en toile de fond la Sainte Victoire. Derrière ses façades solides, elle offre de généreux volumes : Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée avec bel escalier, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée et coin salle à manger, une bibliothèque, un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'un WC. À l'étage : quatre chambres dont une avec point d'eau, une salle d'eau, un WC et un grenier aménagé. Autres atouts, elle propose une jolie chambre indépendante avec cabinet de toilette, intégrée dans le L de la bâtisse, ainsi que de nombreuses dépendances : garage, cave à vin, deux cabanons dont un en pierres apparentes avec abri bois. Baignées de lumière et souvent en double voire triple exposition, les pièces allient charme et sensation de bien-être. Idéalement situé à Pertuis, à proximité des commodités, au coeur de la Provence entre le pays d'Aix et le sud du Luberon, ce mas du XIXe siècle séduira une famille en quête d'espace, de sérénité et d'élégance. Avec quelques travaux de modernisation, cette propriété au fort potentiel deviendra un véritable lieu d'exception. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Le prix de vente est régi selon un prix départ des offres à 649K euros (Mandat de vente Mizapri 423263DGV), incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Visite virtuelle disponible. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Agréé Fnaim, ce réseau de professionnels vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 -.

Aix en provence– domaine viticole – maison 150 m² – 3 chambres – jardin - piscine au coeur du luberon sud, à 20 minutes d'aix-en-provence et lourmarin, découvrez cette charmante maison de hameau située dans un domaine viticole de renom. D'une superficie de 150 m² elle propose des prestations de qualité avec son grand séjour avec cheminée et sa mezzanine ainsi que ses 3 chambres. Vous serez séduit par son jardin privatif de 360 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dans un cadre idyllique, entourée de vignes, cette propriété offre une vue dégagée et un art de vivre unique. Intégrée dans une petite copropriété de 6 logements haut de gamme, vous bénéficierez également de l’accès à une grande piscine commune, parfaite pour se détendre lors des journées ensoleillées. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 6 000 euros / an.

J'ai le plaisir de vous proposer, dans un quartier trés calme et agréable, un magnifique mas provençal composé actuellement de deux appartements sur plus de 5ha de terrain. Ce cors de ferme dispose d'environ 160 m² habitable composé d'un t3 et d'un t4 avec environ 200 m² de combles pouvant êtres aménagés. Côté dépendances, nous avons un garage, une remise agricole et un cabanon. Le mas est libre de toutes occupations concernant les parties habitables ainsi que les terres agricoles. Cette bastide se situe en plaine agricole, offrant une vue dégagée, aucun vis-à-vis, une exposition plein sud, un calme absolu et un charme de l'ancien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 750 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe lovisolo, tél. : 06 13 70 70 09, e-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 878 785 047.

Située dans une ancienne ferme pertuisienne, à 20 minutes d'Aix-en-Provence et de Cadarache / Iter, je vous invite à découvrir cette maison individuelle mitoyenne avec jardin arboré, piscine hors-sol, poulailler et grand garage qui offre une vue imprenable sur le Luberon. Elle est composée au rez-de-chaussée du garage d'environ 50 m² donnant sur une terrasse couverte et le jardin. À l'étage, vous disposerez d'une entrée, d'un bel espace cuisine équipée / salle à manger avec terrasse plein Sud, d'un séjour donnant sur une autre terrasse récente avec superbe vue dégagée, d'une salle d'eau avec WC et un dégagement. Au 2ème étage, 2 chambres avec vue dégagée dont une de 15 m² avec placards. Pour votre confort, poêle à bois qui peut chauffer toute la maison, double vitrage récent, VMC, chauffe-eau électrique et fibre optique. Vous serez séduits par cette charmante maison, ses agréables extérieurs et sa vue exceptionnelle. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diana BRUNEL, Tél. : 06 22 96 29 59, E-mail : diana.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 518 729 231.

PERTUIS : Vente d'une charmante maison de ville T3 située dans un quartier calme de Pertuis avec exposition sud-est et vue dégagée, proche toutes commodités et parking à proximité. Beaucoup de caractère pour ce logement 3 pièces avec belles poutres et pierres apparentes comprenant au RDC une grande pièce séjour / salon d’environ 50 m et son coin cuisine équipée et aménagée avec goût. Aux étages cette maison de village est complétée par 2 Grandes chambres spacieuses avec salle d’eau et WC pour l’une et salle de Bains balnéo pour la deuxième. Grands placards type dressing. Achat Coup de coeur assuré ! GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien immobilier est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

L'agence stéphane plaza sud luberon vous propose en exclusivité sur la commune de pertuis une maison de ville d'env. 90 m² hab élevée de deux étages. Idéalement située dans une rue calme en centre ville avec vue dégagée sur une placette. Cette habitation spacieuse et lumineuse propose au rez-de-chaussée : une grande pièce d'environ 50 m² avec murs en pierres apparentes et ses belles poutres, un séjour sous ses grands vélux, d'une cuisine ouverte aménagée avec ses rangements. À l'étage supérieur : un chambre avec sa salle d'eau, un wc et de grands placards. Au deuxième étage : une deuxième chambre avec sa salle de bain mon avis : beaucoup de caractère et de charme pour cette belle maison de famille au coeur de pertuis, au calme avec place de parking à proximité. Votre conseillère immobilier céline blayer au o6 o3 15 o4 98 honoraires agence ttc inclus charge vendeur rsac avignon 893219204 agence stéphane plaza sud-luberon 19 allée des prés verts 84120 pertuis 04 90 77 90 36 céline blayer (ei) agent commercial - numéro rsac : 893 219 204 - avignon.

L'Agence Stéphane Plaza Sud luberon vous propose, sur les hauteurs de Pertuis, dans un environnement résidentiel, cette maison individuelle de plain-pied d'une surface habitable d'environ 107 m², située sur un terrain cadastré de 387 m², agrémenté d'une piscine hors sol en bois exotique. Cette villa fonctionnelle et lumineuse se compose d'un séjour avec salle à manger, équipée d'une cheminée à insert, et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, donnant sur le jardin avec deux portes-fenêtres. Le coin nuit comprend quatre chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Les extérieurs : une partie Nord offre une vue dégagée sur le Luberon, tandis qu'une partie sud, arborée et pelousée, dispose d'une grande terrasse carrelée, agrémentée d'une pergola végétalisée. Un garage complète ce bien. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété de 45 lots principaux, sans procédures en cours. Honoraires agence TTC inclus à la charge du vendeur. Contactez Maxime Difraja au O6 41 66 23 49 RSAC Avignon 889264644 Agence Stéphane Plaza Sud-Luberon 19 Allée des Prés Verts 84120 Pertuis 04 90 77 90 36 Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros. Maxime Difraja (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8892614644 - Avignon.

EXCLUSIVITE Pertuis. Nichée dans un environnement paisible et proche de la nature, cette maison spacieuse de 169 m² s'étend sur un terrain généreux de 1800 m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses cinq pièces, dont quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée, elle garantit un agencement fonctionnel et harmonieux. Les deux salles de bain et les deux WC apportent une commodité appréciable au quotidien ainsi que son double garage. L'attrait principal de cette propriété réside dans sa superbe piscine (12x5) accompagnée d'un pool house, un véritable atout pour les journées ensoleillées et les moments de détente entre amis ou en famille. L'exposition sud assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Construite en 2007, la maison est en bon état, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de travaux majeurs. La vue dégagée renforce le charme de cet espace de vie, apportant une sensation de liberté et d'ouverture. Idéalement située à proximité des transports en commun, elle garantit un accès facile aux commodités et aux activités urbaines, tout en préservant la tranquillité d’un cadre résidentiel. Ce bien rare combine confort, fonctionnalité et qualité de vie, faisant de cette maison un choix judicieux. Visiter pour apprécier !

L'Agence Stéphane Plaza Sud luberon vous présente sur les hauteurs de Pertuis dans un environnement résidentiel au calme, une villa individuelle élevée d'un étage partiel représentant une surface habitable d'environ 188 m² le tout sur une parcelle de 690 m² agrémentée d'une piscine et d'un Pool house. Magnifique Vue dégagée sur la plaine et sur la Ste Victoire, lumineuse et fonctionnelle elle se présente de la façon suivante : hall d'entrée donnant sur l'espace de vie exposé plein Sud, double séjour ouvert sur une terrasse semi-ombragée, une cuisine toute équipée ouverte sur la salle à manger, un accès direct sur le cellier / buanderie. Une première partie nuit composée de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, le tout chauffé par climatisation réversible; À l'étage : une grande chambre avec sa salle d'eau privative et wc, une pièce en continu pouvant être aménagée en dressing, une pièce actuellement utilisée en rangements / bureau, qui donne accès à la grande salle de Cinéma (rétroprojecteur, insonorisation acoustique, grand écran, nombreux fauteuils confortables). Le jardin profite d'un ombrage naturel par les pins, les oliviers et est agrémenté d'une piscine et d'un grand pool house ! Ne pas oubliez la Magnifique Vue dégagée sur la plaine et sur la SAINTE VICTOIRE ! Honoraires agence TTC inclus charge vendeur.