Vente maison 6 pièces 178 m² Rognes (13840)

MAISON 170 M2 TERRAIN 5270 m2 A ROGNES (13840)

Située sur les hauteurs de Rognes (13840), à environ 7 km de Lambesc, cette propriété de 178 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, à seulement 30 min d'Aix-en-Provence et 20 min du Luberon. Implantée sur un vaste terrain de 5 273 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur le village, d'un excellent ensoleillement et de la possibilité d'y créer une piscine. Construite en 1993, la maison se compose de 3 logements distincts : un T3 de 78 m², un T2 de 57 m² actuellement loués, et un studio de 40 m², offrant un beau potentiel de rentabilité. Un garage enterré d'environ 45 m², un second garage de 50 m² et une ancienne bâtisse cadastrée d'environ 100 m² complètent l'ensemble. Ce bien rare combine authenticité, espace et flexibilité, idéal pour investisseurs ou familles recherchant un lieu modulable dans un environnement calme et prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 855 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer DÉMARAIS, Tél. : 07 81 99 92 34, E-mail : jennifer.demarais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 847500345.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Climatisation
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme
• Vue dégagée

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• 3 WC
• 3 salles de bain

Superficies

• Surface habitable : 178 m²

Environnement

• Quartier : LA FONTAINE DU ROY
• Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr