Vente maison 7 pièces 167 m² La Copechagnière (85260)

Située dans la charmante commune de La Copechagnière (85260) en Vendée, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles recherchant une atmosphère tranquille, tout en restant connectées aux services essentiels. Construite en 2024, cette maison de plain-pied de 108 m² sur un terrain de 432 m² propose un agencement fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un cellier. Coté nuit on trouve 3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un wc. Un garage attenant. En extérieur non attenant un local de 14 m² en dure, offre une polyvalence d'utilisation supplémentaire (bureau. ) une grande terrasse, une pergola bio climatique. Le tout édifié sur une parcelle entièrement clôturée. Cette propriété allie confort et praticité, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice CRÉTEL, Tél. : 06 12 70 00 03, E-mail : maurice.cretel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 484 352 745.

Située à la copechagnière (85260), cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement paisible et familial. La ville offre un cadre de vie agréable, proche de nombreux commerces, écoles et espaces verts, idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent la tranquillité à quelques pas des commodités. Construite en 2024 sur un terrain de 432 m², cette maison de 108 m² se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc. Un cellier et un garage complètent ce bien. À l'extérieur, un espace de 16 m² pouvant être utilisé comme bureau ou salle de jeux offre des possibilités supplémentaires. Une résidence moderne et fonctionnelle pour une vie de qualité. Une grande terrasse, une pergola bio climatique, des panneaux photovoltaïque, le tout édifié sur une parcelle entièrement clôturée et allée bitumée. À decouvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 254 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurice crétel, tél. : 06 12 70 00 03, e-mail : maurice.cretel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 484 352 745.

Alliez le charme de la construction traditionnelle au confort moderne avec cette maison familiale impeccablement entretenue. Située stratégiquement à 15 min des essarts et 30 min de la roche-sur-yon, montaigu et les herbiers, elle offre un cadre de vie exceptionnel en lisière de forêt. Les points forts du bien : espace de vie (128 m²) : une cuisine familiale dînatoire équipée, un salon-séjour lumineux et un hall d'entrée accueillant. Espace nuit : 3 chambres confortables (dont 2 avec placards intégrés), salle d'eau et wc indépendant. Sous-sol total & annexes : plus de 90 m² utiles comprenant un double garage (portail électrique), une cave, une buanderie / chaufferie et un vaste bureau avec accès indépendant (idéal profession libérale, bureau artisan, ou télétravail). Dépendances : un hangar de 120 m² (partie préau) avec eau et électricité, parfait pour collectionneurs, artisans ou stockage. Confort & performance énergétique : rénovations majeures effectuées depuis moins de 10 ans : isolation, ouvertures et vmc optimisées. Volets roulants et battants électriques. Chauffage mixte fuel / bois + ballon d'appoint électrique. Assainissement aux normes et alimentation par puits avec adoucisseur (raccordement réseau public prêt). L'extérieur : un terrain arboré de plus de 5 000 m², offrant une vue dégagée sur la campagne. Grands espaces de stationnement et accès soignés. Une base technique saine et robuste qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Sas revo immo - rousseau marina ei - o650 892 936 - plus d'informations sur (réf. 4901051204). Agent commercial rsac la roche-sur-yon 800 878 878 - honoraires : 5,26 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 228 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad France - Johan Fontaine vous propose : En Exclusivité à La Copechagnière – commune située à 15 min de Montaigu et de La Roche sur Yon. Venez découvrir cette belle maison récente édifiée en 2024, idéalement située sur la commune, offrant tout le confort d’une construction moderne et une agréable vue dégagée sur la campagne. Implantée sur une parcelle de plus de 630 m², elle se compose d’un espace de vie lumineux de 42 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée, trois chambres confortables, une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier / lingerie. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure une chaleur homogène tout au long de l’année. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, agrémenté d’un chalet en bois de 30 m² construit sur dalle, idéal pour un atelier, du stockage ou un espace loisirs, avec sa terrasse couverte attenante. Une maison moderne, fonctionnelle et sans travaux, parfaite pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un environnement calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 812376226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Agathe Loue vous propose : - Maison 119 m² - Dépendances - Terrain de 1640 m² - Les Brouzils - Un bien rare alliant habitation et activité professionnelle sur la commune des Brouzils. Construite en 1987, cette maison de plain-pied de 119 m² offre une organisation fonctionnelle et confortable, idéale pour concilier vie personnelle et activité professionnelle. * Une maison agréable à vivre * Plain-pied : confort au quotidien, accessibilité totale * Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, conviviale et moderne * 3 chambres * 1 bureau, parfait pour une famille ou le télétravail * Salle d'eau, WC indépendant et cellier, pour une organisation fluide Des prestations techniques de qualité : * Ouvertures en aluminium * Aspiration centralisée * Ballon thermodynamique * Chauffage électrique avec pompe à chaleur par le sol (économique et confortable) Un atout majeur pour les professions libérales : * Les dépendances totalement indépendantes de la maison constituent un véritable avantage * Bureau, pièce de réunion, WC et kitchenette * Accès séparé, permettant de recevoir la clientèle sans empiéter sur l'espace privée. Idéal pour professions libérales ou activités de services * Un terrain exceptionnel de 1640 m² avec une partie constructible et divisible * Terrain clos, arboré et sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité * Double accès sur deux rues, offrant de multiples possibilités (stationnement, activité pro, division éventuelle selon projet) * Puits et potager, pour une démarche économique et écologique * Double garage indépendant * Bâtiment abri / jardin indépendant, parfait pour stockage, atelier ou loisirs Proche des commerces et services et à 5 minutes de la gare de l'Herbergement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Agathe Loue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 838410801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Chauvet vous propose : Authentique maison de campagne de 223 m² à Saint-Denis-la-Chevasse avec son terrain de plus de 6000 m² rare dans le secteur Embarquez pour un voyage dans le temps avec cette magnifique maison de campagne datant de 1800 située à Saint-Denis-la-Chevasse, offrant un charme et une atmosphère uniques. Avec 7 chambres, 2 salles d'eau et 3 toilettes, cette demeure traditionnelle est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace généreux au calme à la campagne. Ancien gite qui a accueilli de nombreuses familles. Vous serez immédiatement séduit par le caractère authentique de cette maison, avec ses 2 cuisines distinctes permettant des moments de convivialité uniques. Les 2 salles à manger offrent des espaces pour des repas chaleureux en famille ou entre amis, tandis que la terrasse de 72 m² vous invite à profiter du grand air et du soleil et cerise sur le gâteau pour les amoureux de la natation une grande piscine couverte 6x12 mètres pour en profiter tout au long de l'année. Pour les amateurs de tranquillité, le jardin paysager entourant la maison dispose d'un étang pour se ressourcer et profiter de la nature environnante. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure pleine d'histoire, mais le potentiel est immense pour créer un lieu de vie exceptionnel et hors du commun. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de campagne unique, un véritable havre de paix en pleine nature. Contactez moi pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété pleine d'histoire. Vidéo sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.