Vente maison 10 pièces 223 m² Saint-Denis-la-Chevasse (85170)

Située à Saint-Denis-la-Chevasse (85170), à 15min de la Roche sur yon, et 20min de Montaigu, cette charmante maison de 117 m² habitables mais 135 m² au sol, sur un terrain de 442 m² offre un cadre de vie paisible, alliant environnement campagnard et proximité des commodités, ainsi que les écoles, et les bus et cars scolaires. La maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et profiter aussi du jardin clos et sans vis-à-vis. Cette maison des années 1970, a été rénovée en 2009 par un agencement fonctionnel, avec notamment un salon-séjour lumineux de plus de 50 m², avec son poêle à bois, et sa cuisine aménagée. On découvre aussi au rez-de-chaussée, une lingerie, un WC indépendant, une suite parentale avec dressing et salle d'eau de plus de 17 m², et un garage avec accès à la maison. L'étage propose 3 chambres spacieuses entre 14 et 10 m², un palier bureau aménagé, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. On y retrouve plusieurs dépendances pour le rangement, dont un chalet isolé, et alimenté en eau et électricité. Les points forts : - chauffage électrique et Pompe à chaleur réversible offrant de la climatisation l'été - aménagements extérieurs faits en 2022 par des paysagistes (enrobés, clôtures) - façades refaites en résine, et gouttières changées en 2023 par des professionnels - électricité et isolation refaite en 2009 - assainissement tout-à-l'égout Si vous aimez le charme de l'ancien et de l'atypique, des pierres et des poutres, cette maison est pour vous ! Il ne vous reste que vos valises à poser, aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LAVERGNE, Tél. : 06 14 65 15 73, E-mail : emilie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888788536.

Iad France - Michael Chauvet vous propose : Maison contemporaine de plain-pied – 3 chambres – Saint-Denis-la-Chevasse à faible consommation d’énergie en A À la recherche d'une maison récente, très lumineuse et prête à vivre sans avoir la même maison que votre voisin ? Découvrez ce superbe pavillon de plain-pied construit en 2017, idéalement situé dans un environnement calme et recherché de Saint-Denis-la-Chevasse. Offrant des prestations modernes et un agencement parfaitement pensé, cette maison séduira les familles en quête de confort et de qualité de vie. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité des espaces de vie grâce à son exposition plein sud et à ses larges ouvertures sur l'extérieur et vous profitez également d’un espace fonctionnel avec rangement intégré La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, accueille une cuisine aménagée et équipée avec son îlot central qui s’ouvre sur un séjour avec un beau volume, créant ainsi un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit la maison dispose de trois belles chambres dont 2 de 11 m² et une plus grande de 16 m² de style suite parentale avec son grand dressing, offrant à chacun son espace de tranquillité. Garage attenant de 24 m² avec portail motorisé et d’espace de rangement. Un extérieur pensé pour profiter. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et facile d'entretien ainsi que de deux terrasses parfaites pour les repas en extérieur l'été. Des prestations qui font la différence * Maison de plain-pied * Construction récente de 2017 toujours sous décennale * Chauffage par pompe à chaleur avec diffusion au sol pour un confort optimal sur l’ensemble de la maison * Ballon thermodynamique pour eau chaude * Cuisine aménagée et équipée avec îlot central * Cellier / buanderie aménagé(e) et équipé(e), attenant à la cuisine * Fibre optique * Volets roulants alu avec commande radio – Menuiseries double vitrage alu oscillo-battant * Garage de 24 m² avec porte sectionnelle motorisée * Stationnement privatif pour deux véhicules * Exposition plein sud * Maison parfaitement entretenue * Aspiration centralisée en attente de sa motorisation * Terrain clos d’environ 600 m² avec grillage occultant moderne Un emplacement idéal. Vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, services et écoles publiques et privées de la commune. Un véritable équilibre entre tranquillité et praticité au quotidien. Cette maison réunit tous les atouts recherchés aujourd'hui : modernité, fonctionnalité, économies d'énergie et qualité de vie avec un DPE en A * Une opportunité rare sur le secteur. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale. * Autres photos et vidéos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johan Fontaine vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTÉE Maison familiale pleine de charme à La Copechagnière À quelques pas du bourg, des écoles, des étangs. cette belle maison familiale construite en 2009 dévoile ses 167 m² habitables dans un environnement où règnent calme et sérénité. La maison s'ouvre sur l’entrée et une pièce de vie baignée de lumière, où chaque espace trouve naturellement sa place : un salon chaleureux, un séjour accueillant et une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur l'ensemble. La partie nuit de plain-pied offre trois chambres, dont une suite avec dressing et accès direct à une salle de bain élégante, équipée d’une douche baignoire. Un WC indépendant complète cet espace. À l’étage, la maison dispose d'une chambre supplémentaire, un espace de jeux qui ravira petits et grands, ainsi qu’un WC. Un potentiel d’aménagement permet d’y créer aisément une salle d’eau supplémentaire selon vos envies. Les dépendances viennent parfaire l’ensemble avec un grand garage attenant, un espace lingerie fonctionnel, ainsi qu’un demi sous-sol discret offrant un accès au vide sanitaire. À l’extérieur la propriété s’étend sur un terrain de 1 700 m², ouvert sur la campagne environnante. La vue sur les champs, la tranquillité des lieux et la terrasse sur plots invitent à profiter des extérieurs en partie clos. Équipée d’un puits, d’un chauffage par pompe à chaleur et bénéficiant d’une isolation revue, cette maison allie confort moderne et qualité de vie. Contactez-moi pour plus d'informations ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 812376226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle chateigner vous propose : splendide maison familiale de plain-pied – saint-denis-la-chevasse découvrez cette perle rare de 151 m² nichée sur un terrain d'exception de 2 063 m², piscinable et arboré. Construite en 1984 et parfaitement entretenue, cette demeure offre un cadre de vie calme et lumineux. Un intérieur généreux et fonctionnel : elle dispose de 5 chambres, d'un bureau (idéal télétravail / fibre), d'une cuisine aménagée, équipée et d'une vaste pièce de vie avec poêle à bois. Le confort est assuré par un chauffage performant via pompe à chaleur (plancher chauffant). Les annexes (lingerie, cellier, garage) facilitent votre quotidien. Les atouts majeurs : •extérieur : terrasse semi-couverte et puits alimentant wc et arrosage. •potentiel : possibilité d'aménager un t2 indépendant (agrandissement 1994). •emplacement : proche des commerces, écoles et zones d'emploi. Profitez d'une proximité directe avec la roche-sur-yon et montaigu, tout en rejoignant nantes rapidement via l'a83 ou la gare. Une propriété rare alliant sérénité et modernité. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle chateigner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 911508596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté dans votre agence habitat conseil maison familiale sur sous-sol complet – 117 m² habitables située en village, dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de l’axe la roche-sur-yon / nantes et proche de toutes commodités, tout en profitant d’un cadre naturel recherché. Implantée sur un superbe terrain de 3 010 m², cette maison d’environ 117 m² habitables a été entièrement refaite à neuf, offrant des prestations de qualité, modernes et soignées. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une grande cuisine aménagée et équipée, un vaste salon / séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial, 3 chambres, une salle d’eau, wc séparés. Au sous-sol : un garage avec portail électrique, une pièce pouvant être aménagée en 4ᵉ chambre (possibilité de créer une suite parentale), wc séparés, une chaufferie, pièce de stockage et cave a cela s'ajoute une dépendance non attenante de plus de 30 m² et un poulailler. Pour information : dpe : classe c - ges : classe a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3140 - 4310€ prix : 342 000 € honoraires inclus (3.95 % à la charge de l'acquéreur) si ce bien vous intéresse, contactez marie brégeon (ei) agent commercial - numéro rsac : 837 882 257 - la roche sur yon.

Iad France - Elodie Audureau vous propose : Idéalement placée, proche des axes routiers et des commodités, et dans un endroit calme et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette charmante et séduisante maison, totalement rénovée ! Un hall d'entrée privatif vous ouvrira l'espace sur une pièce de vie aérée et lumineuse, composée d'un espace séjour élégant et raffiné, et d'un espace salon ouvert mais intimiste. La chaleureuse cuisine, totalement aménagée et équipée avec son ilot central accueillant, son banc convivial et son accès direct à une terrasse privative, communique aussi par une arche moderne avec l'ensemble de la pièce de vie, ce qui vous permettra d'être proche de vos convives. La partie nuit se compose de 3 jolies chambres sur parquet, toutes équipées d'un placard, d'un wc, et d'une salle d'eau, sobre et épurée. Au sous-sol, vous retrouverez un garage avec portail motorisé, un espace débarras et une cave, ainsi que 2 spacieuses pièces, laissant penser l'aménagement d'une éventuelle suite parentale, d'un espace pour une profession libéral, d'une salle de sport, ou bien de tout ce que vous souhaiterez penser, étant donné qu'on y retrouve des arrivées et évacuation d'eau. Extérieurement, une double terrasse vous permettra de profiter des beaux jours, et vous retrouverez des dépendances, idéales pour les outils liés à l'entretien extérieur, aux bricoleurs. Au niveau travaux, aucune anomalie n'est présente au niveau électrique, au niveau gaz, une pompe à chaleur a été installée très récemment, la toiture date de 2023, l'assainissement individuel est neuf, le terrain a été totalement drainé, et ce n'est qu'une partie de tout les travaux. Ce bien n'attend que ses futurs propriétaires, alors contactez-moi pour en discuter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 833923816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.