Vente maison 8 pièces 151 m² Saint-Denis-la-Chevasse (85170)

Située à Saint-Denis-la-Chevasse (85170), à 15min de la Roche sur yon, et 20min de Montaigu, cette charmante maison de 117 m² habitables mais 135 m² au sol, sur un terrain de 442 m² offre un cadre de vie paisible, alliant environnement campagnard et proximité des commodités, ainsi que les écoles, et les bus et cars scolaires. La maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et profiter aussi du jardin clos et sans vis-à-vis. Cette maison des années 1970, a été rénovée en 2009 par un agencement fonctionnel, avec notamment un salon-séjour lumineux de plus de 50 m², avec son poêle à bois, et sa cuisine aménagée. On découvre aussi au rez-de-chaussée, une lingerie, un WC indépendant, une suite parentale avec dressing et salle d'eau de plus de 17 m², et un garage avec accès à la maison. L'étage propose 3 chambres spacieuses entre 14 et 10 m², un palier bureau aménagé, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. On y retrouve plusieurs dépendances pour le rangement, dont un chalet isolé, et alimenté en eau et électricité. Les points forts : - chauffage électrique et Pompe à chaleur réversible offrant de la climatisation l'été - aménagements extérieurs faits en 2022 par des paysagistes (enrobés, clôtures) - façades refaites en résine, et gouttières changées en 2023 par des professionnels - électricité et isolation refaite en 2009 - assainissement tout-à-l'égout Si vous aimez le charme de l'ancien et de l'atypique, des pierres et des poutres, cette maison est pour vous ! Il ne vous reste que vos valises à poser, aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LAVERGNE, Tél. : 06 14 65 15 73, E-mail : emilie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888788536.

Iad France - Michael Chauvet vous propose : Authentique maison de campagne de 223 m² à Saint-Denis-la-Chevasse avec son terrain de plus de 6000 m² rare dans le secteur Embarquez pour un voyage dans le temps avec cette magnifique maison de campagne datant de 1800 située à Saint-Denis-la-Chevasse, offrant un charme et une atmosphère uniques. Avec 7 chambres, 2 salles d'eau et 3 toilettes, cette demeure traditionnelle est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace généreux au calme à la campagne. Ancien gite qui a accueilli de nombreuses familles. Vous serez immédiatement séduit par le caractère authentique de cette maison, avec ses 2 cuisines distinctes permettant des moments de convivialité uniques. Les 2 salles à manger offrent des espaces pour des repas chaleureux en famille ou entre amis, tandis que la terrasse de 72 m² vous invite à profiter du grand air et du soleil et cerise sur le gâteau pour les amoureux de la natation une grande piscine couverte 6x12 mètres pour en profiter tout au long de l'année. Pour les amateurs de tranquillité, le jardin paysager entourant la maison dispose d'un étang pour se ressourcer et profiter de la nature environnante. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure pleine d'histoire, mais le potentiel est immense pour créer un lieu de vie exceptionnel et hors du commun. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de campagne unique, un véritable havre de paix en pleine nature. Contactez moi pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété pleine d'histoire. Vidéo sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté – Agence Habitat Conseil. À seulement 5 minutes de l’accès à la voie rapide reliant La Roche-sur-Yon, Montaigu et Nantes, et à proximité immédiate des commerces, services et écoles de Saint-Denis-la-Chevasse, découvrez cette superbe propriété des années 1990, nichée dans un environnement privilégié. Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 800 m² entièrement clos, cette maison à énergie positive (DPE : À) parfaitement entretenue développe 133 m² habitables lumineux et fonctionnels. Dès l’entrée, un vaste hall baigné de lumière vous accueille et ouvre sur un bel espace de vie de 48 m², composé d’un salon-séjour chaleureux avec cheminée ouverte et d’une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine ainsi qu’une buanderie complètent cet espace avec praticité. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec accès direct à une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. Deux WC indépendants viennent parfaire l’agencement. Atout rare : un studio indépendant de 28 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC et un espace nuit. Idéal pour une activité professionnelle, un logement d’appoint ou un projet locatif. À l’extérieur, laissez-vous séduire par une magnifique piscine chauffée (12 x 6 m) avec préchauffage solaire + chauffage PAC, sécurisée et accompagnée d’une vaste terrasse carrelée de plus de 35 m². Une seconde terrasse, abritée sous pergola bioclimatique en aluminium, offre un espace de détente supplémentaire pour passer des soirées entre amis. Les dépendances comprennent un garage indépendant de plus de 28 m² ainsi qu’un local technique pour la piscine. Côté confort et économies, la maison est équipée d’un système photovoltaïque générant plus de 2 300 € de revenus annuels et d'un mode de chauffage par pompe à chaleur, ainsi que d’un raccordement au tout-à-l’égout. Une propriété complète, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie idéal entre confort moderne et sérénité. À visiter sans tarder ! Contactez Caroline HUARD-VIALA Pour information : DPE : Classe A- GES : Classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 588- 795 € Prix : 344 900 € honoraires inclus (4.52% à la charge de l'acquéreur) Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°798 925 236.

Iad France - Johan Fontaine vous propose : À découvrir une Maison récente avec piscine à Saint-Denis-la-Chevasse Idéalement située à proximité immédiate du bourg et des écoles, venez découvrir cette belle maison contemporaine, implantée sur une parcelle de 678 m² entièrement close. La maison se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse de 64 m², offrant un espace salon, un séjour avec vue sur la piscine, ainsi qu’une cuisine américaine aménagée et équipée. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Un espace enfants indépendant avec salle d’eau, un WC séparé et un cellier complètent l’ensemble. Un garage attenant vient parfaire les prestations. À l’extérieur, vous serez séduits par un espace aménagé pour la détente comprenant : une piscine récente (réalisée l’année dernière), une terrasse en bois avec pergola aluminium, un bâtiment annexe de 24 m² avec cuisine d’été et espace de stockage. Confort assuré grâce à un poêle à pellets et des convecteurs électriques dans les chambres. Maison récente, bien isolée, avec agrandissement séjour, espace piscine, annexe cuisine été. De belles prestations et performances énergétiques. Un bien clé en main, idéal pour une vie de famille agréable dans un environnement calme et recherché. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 812376226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison ancienne à Saint-Denis-la-Chevasse, parfaitement entretenue et située dans un quartier calme et agréable. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, elle séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur la terrasse et le grand jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou se détendre en toute tranquillité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace pratique pour cuisiner au quotidien, complétée par une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés au rez-de-chaussée. À l'étage, trois belles chambres lumineuses accueillent votre famille ou peuvent servir d'espaces bureau selon vos besoins, offrant un cadre intime et confortable. Le jardin généreux constitue un véritable atout, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Garage et buanderie complètent ce bien. Cerise sur le gâteau : le terrain est constructible, offrant un potentiel pour agrandir la maison, créer un second logement ou réaliser un projet selon vos envies et la réglementation locale. Cette maison allie sérénité, confort et potentiel, à proximité immédiate des commodités. Une visite s'impose pour apprécier son ambiance chaleureuse et imaginer votre futur chez-vous. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Référence agence : 367.

Iad France - Michael Chauvet vous propose : Maison contemporaine de plain-pied – 3 chambres – Saint-Denis-la-Chevasse À la recherche d'une maison récente, lumineuse et prête à vivre sans avoir la même maison que votre voisin ? Découvrez ce superbe pavillon de plain-pied construit en 2017, idéalement situé dans un environnement calme et recherché de Saint-Denis-la-Chevasse. Offrant des prestations modernes et un agencement parfaitement pensé, cette maison séduira les familles en quête de confort et de qualité de vie. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité des espaces de vie grâce à son exposition plein sud et à ses larges ouvertures sur l'extérieur. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec un beau volume, créant un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit La maison dispose de trois belles chambres de 11 m², 10,6 m² et 15,5 m² avec son dressing, offrant à chacun son espace de tranquillité. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent cet espace. Un extérieur pensé pour profiter À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et facile d'entretien ainsi que de deux terrasses parfaite pour les repas en extérieur l'été. Des prestations qui font la différence * Maison de plain-pied * Construction récente de 2017 toujours sous décennale * Chauffage par pompe à chaleur avec diffusion au sol pour un confort optimal * Ballon thermodynamique pour eau chaude * Cuisine aménagée et équipée * Fibre optique * Volets roulants électrique avec commande radio * Cellier chauffé au sol également attenant à la cuisine * Garage avec porte sectionnelle motorisée * Stationnement privatif pour deux véhicules * Exposition plein sud * Maison parfaitement entretenue * Aspiration centralisée en attente de sa motorisation * Terrain clos Un emplacement idéal Vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, services et écoles publiques et privées de la commune. Un véritable équilibre entre tranquillité et praticité au quotidien. Cette maison réunit tous les atouts recherchés aujourd'hui : modernité, fonctionnalité, économies d'énergie et qualité de vie avec un DPE en A * Une opportunité rare sur le secteur. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale. * Autres photos et vidéos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.