Vente maison 5 pièces 119 m² Les Brouzils (85260)

Vous aussi tombez sous son charme en campagne, isolée mais pas trop, à proximité de l'herbergement, ses services, commodités et gare, venez découvrir le charme et le calme absolu. De la pierre, des poutres, tout ce qu'on aime. Posez vos valises dans cette maison de 141 m² environ, offrant une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, quasi neuve, un salon de 25 m² cosy avec vue imprenable sur la campagne environnante. Bureau, buanderie, wc et garage en pierres de 50 m² avec faux grenier. À l'étage, 4 chambres sous rampant, un bureau rigolo ou salle de jeu avec son puits du lumière, une salle d'eau avec dressing et un wc. La parcelle clôturée fait 1863 m² et dispose en plus d'une dépendance d'environ 35 m². Sas revo immo - rousseau marina ei - o650 892 936 - plus d'informations sur (réf. 4901051461). Agent commercial rsac la roche-sur-yon 800 878 878 - honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 340 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad France - Michael Chauvet vous propose : Magnifique Maison Moderne avec un Diagnostique de performance énergétique au top A sur la commune à L'Hébergement avec double garage et jardin paysagé proche du péage de l'autoroute de Boufféré. Cette splendide maison contemporaine, construite et livrée en décembre 2017, offre un cadre de vie exceptionnel à L'Hébergement, alliant confort, modernité et espace. Avec une surface habitable de 123 m² sur un terrain de 500 m² entièrement paysagé et bitumé. Elle est idéalement située en lotissement pour une vie paisible en famille. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un salon confortable, une cuisine ouverte entièrement équipée, et une salle à manger conviviale. Les 3 belles chambres dont 2 au rez-de-chaussée, offrent des espaces de vie agréables et fonctionnels. La mezzanine peut accueillir sa 4è chambre pour les grandes familles. Vous apprécierez les 3 toilettes et la salle d'eau supplémentaire qui facilitent le quotidien. La terrasse de 40 m² est un endroit idéal pour profiter des beaux jours en plein air, tandis que le double garage avec sa porte sectionnelle motorisée et les 2 places de parking vous offrent tout le confort nécessaire. Cette maison bénéficie de nombreux équipements modernes pour votre bien-être : fibre optique, volets électrique avec centralisation radio, chauffage au sol par pompe à chaleur assisté de son ballon thermodynamique. Vous pourrez également profiter d'une exposition plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement située à proximité de la gare SNCF à 1.2km, de la gare de péage à 6km, de Montaigu à 9km, de Nantes à 40km en 20 minutes, et de La Roche sur Yon à 32km en 28 minutes, cette maison offre un emplacement privilégié pour les déplacements et pour ceux qui travaillent dans ces grandes villes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne et confortable à L'Herbergement encore sous décénale de construction. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au cOEur de cette belle commune très prisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en centre-bourg de la commune de la rabatelière, proche des grands axes, maison de 2007 offrant 154 m² habitables sur une parcelle close et arborée d'environ 1 735 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée aux beaux volumes, une chambre / bureau et un wc indépendant. À l'étage : mezzanine ouverte, trois chambres avec rangements, dressing-lingerie, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé. Garage carrelé attenant avec espace buanderie. À l'extérieur : terrasse exposée sud avec pergola en bois, jardin arrière entièrement clos par un muret en pierre de taille, pelouse, potager, arbres fruitiers et dépendance en pierre d'environ 25 m² avec faux-grenier. Chauffage gaz à condensation, double vitrage, tout-à-l'égout. Maison parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille. Prix : 323 00 euros hai (honoraires d'agence inclus), (honoraires charge vendeur). Dpe : c, ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 330 et 1 870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannis borget, au 06 14 92 29 89 ou, par courriel à y.borget@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannis borget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 503945503 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440783 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis borget (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 503945503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté dans votre Agence Habitat Conseil ! Découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2017, offrant des prestations modernes et un agencement idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une agréable terrasse. Cet espace convivial est parfait pour recevoir. Vous trouverez également deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie avec WC. À l’étage, une mezzanine de 11 m² offre un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de coin détente. Une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC complètent ce niveau. Un double garage attenant avec portail électrique vient parfaire les prestations de ce bien. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysagé, idéal pour les moments de détente en plein air. Maison récente, fonctionnelle et lumineuse, à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Caroline VIALA – Agence Habitat Conseil. Pour information : DPE : Classe A- GES : Classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 620- 890€ Prix : 344 900 € honoraires inclus (3.57% à la charge de l'acquéreur) Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°798 925 236,.

Sur la commune de L'Hébergement, à seulement quelques mètres de la gare, découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie ouverte sur une très belle cuisine récente, aménagée et équipée, une buanderie, des toilettes ainsi qu'une agréable véranda idéale pour profiter de la lumière en toute saison. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres sur parquet, un vaste palier pouvant faire office d'espace bureau ou de salle de jeux, et une salle de d'eau avec douche et toilettes. L'extérieur vous séduira par sa terrasse agréable, son jardin clos, ainsi qu'un lavoir, rare et plein de caractère. Le tout est complété par une dépendance avec étage, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage ou futur studio avec une entrée indépendante possible) Aucun travaux à prévoir Les ATOUTS : Double vitrage, assainissement collectif conforme, chaudière gaz, DPE C (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Proche de la gare, avec son jardin, jolie maison de ville sur deux niveaux pour une surface de 153 m² environ. Cette maison rénovée en 2024 par des artisans vous garantit les décénnales entreprises. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie pouvant accueillir salon et salle à manger ouverte sur la cuisine. Cuisine neuve entièrement aménagée et équipée donnant sur sa terrasse bois et son jardin clos d'environ 150 m². Toujours au rez de chaussée, cellier aménagé et local technique, wc et garage attenant de 22 m². À l'étage, une suite parentale avec salle de bain privative et wc, 3 chambres de 16 m² environ avec grande hauteur sous plafond, une salle d'eau avec douche italienne, une salle de bain double vasques et un wc indépendant. Emplacement et parkings devant la maison. Enfin, chauffage Pompe à chaleur avec ballon thermodynamique et photovoltaïques pour une rentabilité d'environ 2000 € / an. Cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec le bourg, ses services, écoles et commodités. Dans un rayon d'environ 500 mètres, à votre disposition : gare SNCF, écoles primaires, commerces alimentaires, médecins et pharmacie, et encore de nombreux services qui sauront répondre à vos besoins. Commune sur l'axe stratégique La Roche sur Yon-Nantes, desservie par la quatre voies et le train et à moins d'une heure de la côte vendéenne, elle est très appréciée par son dynamisme, son bien vivre ensemble et son cadre de vie. Agent commercial RSAC LA ROCHE-SUR-YON 800 878 878 - Honoraires : 4,03 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 298 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . SAS REVO IMMO - ROUSSEAU Marina EI - O650 892 936 - Plus d'informations sur (réf. 4901051385).