Maison en Pierre avec Jardin Paisible et Piscine auto-portée : Située dans un cadre verdoyant, cette maison en pierre offre un véritable hâvre de paix pour les amoureux de la nature. Nichée à proximité des sentiers de randonnée et des pistes cyclables, elle allie tranquillité et praticité. Caractéristiques principales : Emplacement idéal : À quelques pas du village, cette propriété bénéficie d'un accès simple aux premières commodités tout en préservant son intimité. Terrain spacieux : Le terrain de 1200 m² est aménagé, clôturé et orienté vers le sud, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. Extérieurs soignés : Profitez d'un enclos en bout de jardin, d'une piscine autoportée, d'une terrasse accueillante (partiellement couverte) et de places de stationnement pratiques, dont un garage double et un car-port. Intérieur impeccable et distribution des pièces très pratique : Rez-de-chaussée lumineux : La pièce de vie spacieuse et lumineuse (idéale pour recevoir) intègre dans un bel espace une cuisine aménagée et équipée, propice aux préparations. Suite parentale complète : Une chambre principale avec grand dressing, bureau, salle d'eau et espace de repos compose un vrai module "parental". Étage familial : Quatre chambres et un coin lecture offrent des espaces confortables pour toute la famille. Cette longère rénovée de 170 m² est un véritable cocon où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Dossier de diagnostics complet édité et visite virtuelle et rendez-vous en distanciel sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 354 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 06 15 70 31 26, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 200 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 110 et 1 560 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.