Iad France - Christine Laurent-Etlicher (06 83 86 00 52) vous propose : À Igny, à 10 minutes de la place de la Ferme, une maison familiale avec de beaux volumes et un fort potentiel. Elle comprend en rez-de-chaussée surélevé un séjour double traversant de 30 m² baigné de lumière, exposé est / ouest et ouvrant sur un balcon, une grande cuisine séparée, une salle de bains, un WC. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, un bureau et un WC avec lave-mains. Au rez-de-jardin, un espace chauffé et isolé, ancien cabinet paramédical, comprenant un WC et un point d'eau, pourra être aménagé en studio indépendant. Vous pourrez stationner un véhicule dans le garage fermé et un autre dans la cour située à l'avant de la maison. Cette maison aux belles proportions est édifiée sur un terrain de 408 m². À proximité des écoles maternelle et primaire, commerces, gymnase. Transports : bus à 2 min à pieds, RER C à 10 min à pieds. Accès immédiat N118, A10 et A6. Plateau de Saclay à quelques minutes. Appelez-moi sans attendre pour découvrir ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christine Laurent-Etlicher EI (ID 78062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Beaux volumes
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 408 m²
Etat: Construit en 1969

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 210 et 3 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 et 3 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.