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maison 4 pièces 88 m2 à vendre à Verrières-le-Buisson (91370)
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Vente maison 4 pièces 88 m² Verrières-le-Buisson (91370)
415 000 €

Maison 4 pièces Verrières-le-Buisson (91370)

Maison idéalement située dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville et du RER B et C de Massy-Verrières. Cette maison de plus de 100 m² habitables et un sous-sol de plus de 40 m², édifiée sur un terrain de 490 m², offre un cadre de vie idyllique. En entrant, vous trouverez un séjour lumineux exposé plein sud, offrant un espace convivial et chaleureux pour recevoir vos proches. La maison se compose d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un toilette, ainsi que d'une chambre. À l'étage, vous découvrirez des combles aménagés, offrant un espace supplémentaire pour une chambre ou salle de jeux. Au sous-sol, vous trouverez une chambre avec une belle hauteur sous plafond, idéale pour accueillir des invités, ainsi qu'un garage pratique pour abriter votre véhicule. Le véritable atout de cette propriété est son jardin, un havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, loin des regards indiscrets, et profiter des belles journées ensoleillées. Cette maison bénéficie également d'une situation géographique privilégiée, à moins de 10mn à pied de commerces quotidiens (boulangerie, pharmacie, librairie, bibliothèque) et à 5 minutes en voiture du centre-ville. Cette maison qui offre déjà un cadre de vie agréable, nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, vous offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Tolyan EI (ID 36482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 832035372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 490 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 570 et 3 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 et 3 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 381 kWh/m².an 103* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 103 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 415 000 € (soit 4 716 € / m²)
  • Honoraires : 12087 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1496724
iad FRANCE agence immobilière Lieusaint (77127)
iad FRANCE

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