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maison 4 pièces 89 m2 à vendre à Verrières-le-Buisson (91370)
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Vente maison 4 pièces 89 m² Verrières-le-Buisson (91370)
395 000 €
-8.14 %

Maison 4 pièces Verrières-le-Buisson (91370)

Iad France - Sebastien Petit (06 89 53 11 86) vous propose : Verrières-le-Buisson : Maison de 90 m² dans un Quartier Calme et Verdoyant, Proche du Bois et des Transports Située dans un quartier pavillonnaire paisible de Verrières-le-Buisson, cette charmante maison de 90 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour de 26 m² lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée exposée plein SUD. La cuisine indépendante est entièrement équipée et offre une ouverture type passe-plat sur le séjour, créant ainsi un espace convivial. À l'étage, deux chambres lumineuses de 13 m² vous offrent un espace de repos paisible. De plus, vous trouverez une salle d'eau, des toilettes et une buanderie, garantissant votre confort au quotidien. Au sous-sol, vous trouverez une pièces supplémentaire (parfaite pour un bureau), cabine de douche, des toilettes supplémentaires, un espace chaufferie et un grand garage. Points Forts : •Potentiel de Rénovation : Offrant la possibilité de personnaliser selon vos goûts. •Pratique et Fonctionnelle : Double garage et nombreux rangements. •Environnement Idéal : Nichée sur une parcelle de 185 m², cette maison offre un espace extérieur paisible et verdoyant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Votre conseiller immobilier est disponible 6 / 7 jours de 9h00 à 20h00. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Petit EI (ID 78663), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 901033530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 230 et 1 710 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 203 kWh/m².an 44* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 44 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 395 000 € (soit 4 438 € / m²)
    -8.14 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.14 % (-35 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1402156
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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