Iad France - Vincent Huillet (06 40 38 69 54) vous propose : Quartier Petit Chambord, proche centre ville de Bourg la Reine et du RER B. Découvrez cette adorable petite maison qui offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse, parfaite pour une vie confortable avec un petit jardin arboré sur un terrain de 163 m². Cette maison de 75 m² au sol (67 m² habitable) offre des espaces compacts mais fonctionnels, adaptés à un mode de vie simple. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un petit salon, d’une cuisine, d’une chambre avec balcon donnant sur jardin, d’un espace douche et d’un WC. À l’étage, une deuxième chambre lumineuse accueillante ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire et un accès à un grenier aménageable de 20 m² au sol (non compris dans les 75 m² au sol de la maison). Un espace extérieur couvert ainsi qu’une cave en sous-sol constituent un avantage pour le rangement ou pour aménager un espace supplémentaire selon les besoins. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel dans un quartier prisé de Bourg-la-Reine à proximité du parc de Sceaux et du lycée Lakanal. Possibilité de stationner un véhicule sur le terrain. Ne tardez pas à planifier votre visite ! Conseiller dispo 7 / 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Huillet EI (ID 7066), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 490 775 616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 75 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 162 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 940 et 2 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.