Nouveauté place de la ferme ! Si vous aimez le standing et la modernité et que vous souhaitez vous installer dans le confort d'une belle maison moderne décoré avec gout alors vous avez cliqué sur la bonne annonce ! Igny gommonvilliers. Dans un secteur privilégié à 2mn de la place de la ferme, des commerces et des écoles sans aucun vis-à-vis. Très belle maison contemporaine complètement refaite à neuve édifiée d'une superficie de 188 m² utile élevée sur un vide sanitaire. Elle se compose en rez de jardin d'un beau patio, d'une entrée, bureau, cuisine semi-ouverte aménagée équipée avec accès sur la terrasse arrière, espace de vie de 43 m² traversant exposé sud de plain-pied sur jardin et terrasse, wc indépendant, suite parentale avec sa salle d'eau, buanderie. À l'étage 3 chambres, une grande pièce polyvalente de 29 m² aménagée en salon cosy, une salle de bains, un wc indépendant avec lave mains. Une grande cave en sous-sol. Jardin de 439 m². Belle exposition. Les plus de cette maison : maison lumineuse, rénovation complète. Climatisation réversible. Bel emplacement à proximité immediate des commerces, écoles collège et transports (gare à 10mn à pied) ! À deux pas des forêts (bois de normandie, bois brulés, foret de verrières le buisson) alors, qu'attendez-vous ? Contactez-moi pour visiter et imaginez-vous déjà en train d'y vivre de beaux moments en famille grâce à cette offre unique sur le marché ! Dpe : d, ges : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730 euros et 2380 euros. Prix : 686 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au 06 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 348162 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 348162- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Grenier

Terrasse

Jardin

Standing

Très bon état
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 188 m²
Extérieur: Surface terrain : 439 m²
Etat: Construit en 1975

Etat general : Excellent
Sécurité: Interphone