Bienvenue à tous les amoureux de la nature ! Ne cherchez plus, j'ai la maison idéale pour vous au sein du quartier du golf ! Avec ses beaux volumes elle est le choix parfait pour les familles et les amoureux de la nature. Laissez-moi vous faire découvrir cette magnifique maison en impasse au calme, où vous pourrez vous sentir chez vous dès le premier instant. Vous trouverez une belle entrée, un double séjour de 30 m² avec cheminée donnant de plain-pied à la terrasse et jardin exposée sud-ouest de 674 m² sans vis à vis, une cuisine aménagée équipée, 2 belles chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Au rez de jardin une suite parentale avec salle d'eau, une grande pièce pouvant être aménagée en salle de jeux, salon cinéma etc., un wc séparé. Buanderie de 23 m², chaudière neuve, électricité refaite à neuf. Possibilité de garer plusieurs voitures devant la maison au sein de la parcelle. Ps : ne croyez pas qu'elle soit perdue au milieu de nulle part, elle reste proche de toutes les commodités et à -5mn à pied du rer c. Dpe : e, ges : d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260 euros et 3120 euros. Prix : 592 800 euros honoraires : 4% ttc inclus charge acquéreur, soit 570 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 361662hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 361662- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme

Orientation sud
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Extérieur: Surface terrain : 674 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1971