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maison 7 pièces 109 m2 à vendre à Hombourg-Haut (57470)
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Vente maison 7 pièces 109 m² Hombourg-Haut (57470)
185 000 €

Maison 7 pièces Hombourg-Haut (57470)

Isabelle Maire, Safti Immobilier est heureuse de vous proposer un nouveau bien à la vente. Située à Hombourg-Haut, cette maison individuelle rénovée de "type mine" de 109 m² repose sur une parcelle de 1 082 m² dans un quartier paisible, en position élevée offrant une rue à sens unique. Ce bien bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités de la ville et les infrastructures scolaires locales. À l'extérieur, la propriété comprend une place de parking, un agréable et jardin arboré avec terrasse, des arbres fruitiers et une dépendance en dur. La façade récente avec isolation extérieure et crépi, ainsi que les fenêtres double vitrage et les volets roulants contribuent au charme et à la commodité de la résidence. Un sous-sol complet carrelé et une chaudière à condensation au gaz récente, encore sous garantie, sont également inclus. À l'intérieur, on découvre une entrée spacieuse, une cuisine équipée et aménagée contemporaine, un lumineux et traversant séjour / salle à manger, cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, un WC indépendant et une salle de bain à l'étage, ainsi qu'un palier pouvant accueillir un bureau. Les combles, le garage isolés et l'ossature bois assurent une bonne isolation, tandis que le parquet d'origine et le carrelage dans les pièces d'eau ajoutent une touche d'authenticité à cette demeure lumineuse et bien orientée. Les plus sont à découvrir sur place. N'hésitez pas à venir découvrir cette maison familiale pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle MAIRE, Tél. : 06 37 05 53 44, E-mail : isabelle.maire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528 365 547.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 109 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 082 m²
Environnement
  • Quartier : Quartier des Chênes
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1955

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 160 et 1 630 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 151 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 185 000 € (soit 1 697 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1287492
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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